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開發商在銀行抵押的房子需要什麼手續

知識 更新时间:2025-02-04 14:54:59

  1、房地産權證或房屋所有權證,土地使用權證,借款人夫妻雙方身份。

  2、看房評估根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進行評估。房屋一般可以貸款到評估價的在銀行面簽合同。房屋評估後,還需要辦理房産保險手續及相應的貸款審批手續,并與審批同意發放。

  3、抵押登記。借款人持房産證、借款合同到房産所在區縣房地局辦理抵押登記手續,機關費用由借款人。

  4、放款抵押登記辦理後,銀行方可發放貸款至借款人個人儲蓄帳号。

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