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契稅是以交房時間為準還是購房合同時間為準

生活 更新时间:2024-10-21 08:05:41

  簽訂正式購房合同時開始計算。契稅的納稅義務是從簽訂完成給土地、房屋權屬轉移合同的當天開始計算。當個人購買普通住房後,并且是家庭唯一住房的,在房屋面積小于九十平方米的,契稅的标準是百分之一,面積在九十九到一百四十四平方米的,實際稅率為百分之二。當戶型面積在一百四十四平方米以上的,按照百分之四的标準征收。當購買第二套及以上的,辦理房産證流程也是按照百分之四征收契稅。

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