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裝修面積按套内還是建築面積

生活更新时间:2024-06-26 10:57:32

　　1、牆體部分是需要裝修的，與此與裝修面積最為接近的則是套内面積。當然，不同的裝修公司有不同的計算方法，但是總體和套内面積是相接近的。

　　2、共用牆體是不裝修的，雖然面積比較小，那麼如果計算進去的話，也是不太合理的，那麼可能有的裝修公司會按照使用面積，加上套内的牆體面積，然後再加外牆體面積的一半，作為裝修面積來計算裝修費用。

　　3、另一個需要提到的則是贈送面積，比如贈送陽台，裝修的話也是需要裝修費用的，因此也需要計入裝修面積内。

　　4、建築面積：就是房本上的面積，是包含公攤的面積；

　　使用面積：則是房間内可以利用的面積，這其中是不包含承重牆、外牆等牆體的面積的；

　　套内面積：和套内使用面積有一定的區别，套内面積包含了套内使用面積，加上套内牆體面積，還有陽台的建築面積；

　　贈送面積：贈送面積是不計入房本的建築面積裡面的，但是如果贈送面積要裝修的話，肯定是需要收費的。其中套内面積是包含外牆面積的，如果外牆是共用牆的話，那麼則計入一半牆體的面積；如果外牆是非共用牆的話，那麼牆體所占用的全部面積計入套内面積。

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