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購買期房流程及注意事項

生活 更新时间:2025-02-23 06:24:30

  1、簽訂認購書。在期房開始銷售後,購房人可以到售樓處簽訂認購書,并且繳納購房定金, 銷售方也要給購房人介紹房屋的進展情況。

  2、簽訂買賣契約。到指定地點簽訂正式契約,這是購房流程中最重要的一環,契約是售房文件中的一個具有法律效應的文件,一式兩份。

  3、預售登記。辦完預售登記後,契約生效簽訂30日之内到相應的房屋管理部門辦理,并且繳納各種稅金。

  5、簽訂管理公約,辦理入住手續。付清房款後,開發商會通知入住與管理部門進行交接,并且可以拿到房屋鑰匙。

  6、注意事項。由于期房尚未竣工,所以在後期出售時會存在一定的風險,可能會成為爛尾房,所以一定要提前調查清楚開發商的水平以及房屋的質量問題。

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