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物業有權将管理用房挪作他用嗎

知識 更新时间:2024-10-11 04:23:13

  未經業主的許可,物業管理公司不能将這些公用房屋挪作他用。未經業主大會同意,物業管理企業擅自改變物業管理用房的,由縣級以上地方人民政府房地産行政主管部門責令限期改正,給予警告,沒收違法所得,并處1萬元以上10萬元以下的罰款;有收益的,所得收益用于物業管理區域物業共用部位、公用設施設備的維修、養護,剩餘部分按照業主大會的決定使用。

  法律依據:

  《物業管理條例》第五十三條

  住宅物業、住宅小區内的非住宅物業或者與單幢住宅樓結構相連的非住宅物業的業主,應當按照國家有關規定交納專項維修資金。專項維修資金屬于業主所有,專項用于物業保修期滿後物業共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造,不得挪作他用。專項維修資金收取、使用、管理的辦法由國務院建設行政主管部門會同國務院财政部門制定。

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