齊魯網8月21日訊美麗協調的建築，能夠為城市譜寫華美樂章；

彰顯特色的建築，能夠為城市提升文化内涵；

豐富多彩的建築，能夠為城市增添生活趣味。

濟南CBD規劃了象征“山、泉、湖、河、城”元素的五座超高層塔樓，其中“山、泉、湖、河”的設計方案已經确定，隻有“城”的設計方案尚未亮相。

近日，CBD“五高”之一的“城”完成了概念設計方案，已通過市規委會專家委員會論證，并報市政府審定。今天，小編就帶您一起揭開最後這座超高層塔樓的神秘面紗。

“城”在哪裡？

位于綢帶公園東側、新泺大街北側。

“城”由中信泰富開發，主塔樓地上約65層，高度約為330米，副塔樓地上約25層，高度約為120米，主副塔樓主要功能均為商務辦公。

“城”的設計理念是什麼？

建築方案由Aedes公司設計，設計概念為“古今之城”，意在模仿古城中錯落的坡屋頂韻味，形成古與今的呼應與對比。

建築以魏晉南北朝時期東城與西城的雙子城格局為出發點，打造相互呼應但各具特色的雙塔，呼應曆史上濟南城市的格局。設計将街牆寓意為城牆，把中央“城門”打開，形成視覺通廊，連接了場地東側盡端道路與綢帶公園。建築檐口融合了中國傳統建築的弧形屋脊做法，形成連續錯落的屋頂，再現明府城中當年的盛景。建築立面采用水與城磚結合的造型，用抽象的方法固化古代城池記憶。城牆上由大至小的城磚呼應在立面上，層層漸變。

“城”的設計有哪些亮點？

建築形體采用“剛與柔”結合的設計手法。“剛”即磚形圖案的建築外牆，直立高聳至雲間；“柔”即波浪起伏弧形的構架造型，漂浮在外牆上方形成屋面。

一個塑造“城”的“牆”，一個塑造“城”的“頂”，剛柔并濟，使整個建築形體豐富自然。

主塔頂部設置“城中閣”，既有辦公服務的展示、接待、會晤功能，又能一覽周邊綢帶公園、五頂茂陵山及馬山坡的景觀。

2018年7月，市規劃局制定出台《濟南市關于提高建築方案設計水平的指導意見（試行）》（以下簡稱《指導意見》），為提升建築風貌品質、塑造城市特色提供規劃指導依據。CBD“五高”之一的“城”，在建築設計中嚴格落實《指導意見》相關要求，成為落實《指導意見》的一個優秀案例。

城市設計

《指導意見》明确要求：“加強城市設計研究，已編制城市設計的片區，建設項目應嚴格按照城市設計的控制要求予以執行。”

濟南CBD屬于已編制城市設計的片區，“城”的建築方案在建築布局、街牆設計、建築高度等方面嚴格落實城市設計要求，突出與周邊環境風貌的協調性，嚴格落實了《指導意見》的相關要求。

建築形體

《指導意見》指出：“高層商務辦公、酒店等公建在滿足使用功能的條件下，應注重平面形式塑造，宜通過标準層平面變化促進建築形體變化，避免“火柴盒”式建築。”

“城”的建築方案注重建築平面形式塑造，通過逐層局部縮減的設計手法，建築形體自下而上形成收分變化，符合相關要求。

建築立面形式

《指導意見》要求：“高層商務辦公、酒店等公建應注重立面造型的變化處理，宜采用變化豐富的輪廓。”

“城”的建築方案注重建築立面刻畫，延續濟南水與城的特色，将水的流動和城牆的厚重運用于立面形式，形成“剛柔相濟、陰陽相生”的立面效果，與《指導意見》要求相吻合。

建築頂部處理

《指導意見》明确要求：“注重建築頂部處理，避免單一的平頂形式。高層商務辦公、酒店等公建頂部宜采用收分、退台、坡頂等處理形式。”

“城”的建築方案注重建築頂部處理，融合中國傳統建築的坡屋頂和弧形屋脊做法，形成高低錯落的古城韻味，避免了單一平頂形式。

除了以上四個方面，“城”在建築色彩、材質、牌匾與标識、附屬設施等方面，也将按照《指導意見》進一步優化深化設計方案。

下一步，市規劃局将以《指導意見》的發布實施為契機，加強對建築方案的規劃審批把關，提升建築設計水平，增強建築層次與美感，體現地域特色與時代性，塑造良好的城市風貌。

濟南CBD“山、泉、湖、河”四座超高層塔樓長啥樣

“山”——420米超高層

420米超高層（“山”）由綠地集團開發，位于綢帶公園東側、新泺大街南側，地上約87層。主要功能為總部辦公、公寓式辦公和高端酒店(麗茲卡爾頓酒店)。

“山”是屹立于中央商務區中心各高度建築群中的最高建築，設計靈感源自于濟南及周邊山區的地理特征：在山體堆疊的岩石之間收集的雨水滲入地表，流向濟南市低窪地段，形成噴湧的自流泉以及遠近聞名的趵突泉。420米超高層（“山”）高聳入雲，矗立于中央綢帶公園，集自然、文化、辦公功能于一體，打造中心區令人驚歎的最佳城市生活。

“河”——360米超高層

360米超高層（“河”）由平安集團開發，位于綢帶公園東側、禮耕路南側，地上約74層，主要用于總部辦公和高端酒店，彙集各類金融機構，構建綜合金融産業生态圈。

“湖”——260米超高層

“湖”在哪裡？

位于綢帶公園西側、茂嶺二号路東側。

“湖”有多高？

260米超高層（“湖”）由複星集團開發，地上約54層，面積約為12.4萬㎡，副塔樓位于場地西南，高度約為100米，面積約為3.3萬㎡，主副塔樓主要功能均為高端寫字樓；裙房功能主要為商業。

“湖”的設計理念是什麼？

以“水滴波紋”為設計理念，表達“甯靜、純淨”的内涵精神。透過立面幕牆漸變密度及多層次的分割，配合優美的曲線，形塑成湖面波光漣漪的視覺效果；深度漸變的豎向建築裝飾物，不僅呈現出水滴波紋的流暢意象，更在不同角度的視野下，創造出多層次的視覺感受；在不同的季節陽光角度，以及夜間光源影響下，原本生硬的辦公塔樓更顯生動，充分體現地标塔樓意象，與綢帶公園的流線融為一體，在全區總體規劃框架下更為奪目耀眼。

“湖”的頂部怎樣設計？

塔樓頂部将打造總部空中花園，通過不同層次的屋頂綠化，形成優美弧形超塔，增進商務交誼空間，引入湖區自然風情。

“湖”的周邊如何？

260米超高層（“湖”）地塊結合周邊四座塔樓、綢帶公園，退讓城市空間，形成城市綢帶公園廣場、品質生活廣場、活力商業廣場。塔樓及群樓于北面形成街牆，使景觀體驗與密集開發彼此相融，如同紐約中央公園體現國際都會的活力與創新。

“泉”——230米超高層

230米超高層（“泉”）由華潤置地開發，位于綢帶公園西側，東西景觀軸北側，高約52層。其以泉為概念，延續濟南城市文脈，打造濟南CBD文化地标。

“泉”的形态和建築表現形式來自濟南泉水噴湧的動态輪廓。塔樓的兩個曲面彙合向上形成優美的流線，加強塔樓的地标性并使其對周圍景觀視野最大化。

在整體景觀設計上，将遵循“五小”原則，建築貼線布置，留出更多的綠地空間，外部公園山體景觀和内部景觀相互滲透，形成豐富的景觀層次及多樣化的景觀節點。

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