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買房子貸款哪種方式更合适

知識 更新时间:2024-07-28 00:34:35

  買房子時很多人都是采取銀行貸款的方式,那麼哪種方式更有利于本人呢,給大家參考一下

  商業貸款和公積金貸款

  當然首選公積金貸款,公積金貸款利率低,每月還銀行的利息少,相對壓力小

  商業貸款和組合貸款

  組合貸款是商業貸款和公積金貸款混合在一起貸,一般是貸款金額較大,公積金不能滿足的情況下,這種方式相對商業貸款還是有優勢的

  商業貸款

  單純商業貸款時要多關注每家銀行,基準利率相同的情況下,哪家銀行利率折扣大選擇哪家

  等額本金和等額本息

  等額本息,就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金,就是每月的還款總額裡,本金部分始終保持不變,利息另算。如果購房人想提前還款,那麼選擇等額本金會相對合适,如果購房人還款壓力較大,不能承擔,那麼選等額本息會合适一些,因為等額本金開始還款會較多,每個月越來越少。

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