盡管大多數情況下都不提倡“以貌取人”，但擁有一個好看的“門面”，似乎又是必需的。

6年前的廣州花都區，憑借着汽車、珠寶、皮具三大産業，在廣州的地位舉足輕重。然而，如同天河的珠江新城、海珠的琶洲展館、番禺的萬博商圈，當每個區都擁有能夠作為“區域封面”的建築或建築群時，花都卻還沒有能代表“封面”的一座城。

轉機發生在2014年，一座380萬平方米的大城開始出現。華南最大的室内滑雪場、最大的室内恒溫水世界、星級酒店群、大劇院……6年來，廣州融創文旅城銷量一直排名廣州前列。開業一年多，這裡不僅成為了“花都封面”，更已經成為灣區新地标、廣州新名片、名副其實的超級新型城市綜合體。

湊齊封面的“大動脈”

過去很多年來，很多人将串聯白雲機場和廣州南站的地鐵2号線、3号線，視為廣州的大動脈，直到地鐵18号線的出現。

相較于單純交通樞紐的串聯，18号線串起了廣州東站、琶洲、珠江新城、萬博中心、南沙副中心，這幾乎是廣州所有的“門面”，内行人深谙其中的價值。

更重要的是，近日大灣區城際軌道相關招标發布，透露了18号線北延段（廣州東至天貴城際）的工程線路走向和站點情況，從廣州東站出發、通過白雲城市中心，終點落在了廣州融創文旅城，并在此換乘建設中的穗莞深城際、以及規劃中的新線。

如此一來，這條線将一座城市中重要的商業、文化、行政、居住區串聯了起來，凝聚着一座城市的驕傲。

被偏愛的流量大城

總有一些地方特别受上天厚待，但這種厚待又不僅僅來自上天。地鐵18号線北延線設立站點，穗莞深城際亦在此設站，廣州融創文旅城備受偏愛并非沒有緣由。

2019年開業當天湧入30萬客流，融創文旅城配套的世界大型室内滑雪場、室内恒溫水世界、融創樂園、約10萬平方米的融創茂商業中心、3大星級酒店等八大業态，在為居民帶來世界級休閑娛樂的同時，也為花都增加大量的就業機會。

一個自帶流量、帶動就業，促進經濟發展的地标型項目，自然是政府關注的重點。2019年11月18日，廣州第十屆國際燈光節開幕，采用“1 9全城聯動”模式，其中，花都的分會場就落子在了廣州融創文旅城。在所有的分會場中，隻有花都區的分會場設在大型綜合體内，足見該“城”的分量與其城市中的“高光”價值。

收官的封面

環視地鐵18号線穿過的“封面”們，盡管星光熠熠，但無論是廣州東站、珠江新城、琶洲，還是萬博商圈都已經幾乎沒有新房供應，留給購房者的機會也不多了。甚至廣州融創文旅城，在連續6年奪得花都樓市銷冠，2020年前三季度成交套數占據廣州全市榜首後，也宣告即将進入收官時刻。

據了解，目前該項目正在發售的最後一期B2組團“融創翰粵府”（99-143㎡三到四房），便是整個項目的收官之作。該組團位于整個項目的中心位置，屬于位置絕佳的中央核心區，東面是融創茂、濱湖酒店群等；南面是地鐵18号線(在建中)與穗莞深城際城軌（在建中）交會的花城街站；西接花都CBD中軸；北鄰華南師範大學附屬花都學校。

從目前廣州城市發展進程來看，入主“封面”的機會确實已經不多了。

南都記者 林廣

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