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按揭貸款房怎樣過戶

知識 更新时间:2025-01-30 03:57:56

  辦理按揭貸款的房子,在用戶全額還清本息後應按照如下方式辦理過戶:

  1、辦理産權證過戶手續:買賣雙方需要同時前往房管局辦理産權證進件和産權證出件,如賣方産權人已婚,需要夫妻雙方需共同到場。買賣雙方将過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤後收取相關資料。

  2、買賣雙方按房管局規定的繳稅時間繳納相關稅費,辦理過戶手續具體費用為評估價和成交價二者取高值,憑客戶稅費繳納票據領取《交易收件單》。在房産證進件後,根據各地區規定的時間,由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋權證》。

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