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江油市房屋補貼款

生活更新时间:2024-12-03 18:11:53

江油市房屋補貼款（江油市完成首批閑置農房使用權交易鑒證）1

□隆婷婷塗偉強

四川農村日報全媒體記者羅敏

近日，江油市第一批閑置農房使用權流轉交易鑒證在江油市永勝鎮完成。相關協議文書簽訂後，市農村産權交易中心工作人員向流轉雙方頒發了交易鑒證書，意味着江油在盤活閑置農村宅基地及住宅試點工作中邁出了關鍵一步。

辦理流轉交易鑒證書的意義何在？據了解，辦證是為了進行交易鑒證，有利于通過第三方審查，進一步保障閑置農房所有者和受讓方的合法權益，明确雙方權利義務。同時，通過産權交易中心的市場價格功能，讓交易價格更加公允。在助推鄉村振興方面，産權交易中心出具的流轉交易鑒證書能幫助受讓方融資發展，增強企業投資信心，讓更多農村閑置“資源”變“資産”。

此次流轉交易鑒證是江油農村産權流轉交易中心新挂牌後辦理的首批鑒證業務，共涉及永勝鎮4戶閑置住宅。

位于永勝鎮藏王寨村的3戶農房由于主人外出務工，長期處于無人照管的閑置狀态。從2020年5月開始，村集體組織3戶在内的共12戶村民，與一家旅遊公司合作整體盤活集中連片閑置農房，創辦鄉村特色民宿旅遊項目，從建成試營業至今項目收益可觀。

該民宿經營負責人鐘宏介紹，僅今年“五一”假期，民宿收入就超過了6萬元，周末營收也能達到3萬元左右。項目盈利直接保障了農戶收入，以前無人照管、無經濟價值的閑置房屋流轉之後，為農戶帶來一年3000多元的穩定收入，有務工能力的農戶還能在民宿經營中額外獲取每月 800 至 1000 元的勞務收入。

永平村64歲的農戶鐘瑞其一家在永勝鎮場鎮購買商品房後，老宅閑置出來，現在把房子流轉出去，每年可增加 4000 元收入。鐘瑞其出讓的閑置農房有101.04平方米，位于永平村龍蝦基地旁。永平村養蝦面積已經達 2000餘畝，随着來此觀光、垂釣、休閑的遊客不斷增多，永平村看到了商機，以永平村股份經濟合作聯合社為主體流轉該閑置農房，用以發展鄉村旅遊。

江油此次對4處閑置農房進行流轉交易鑒證，不僅體現了對村集體、農戶和投資者三方利益保證，更重要是在閑置農房流轉交易試點中嘗試探索可以複制的成功經驗。

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