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首套房首付多少

知識 更新时间:2025-11-11 00:12:56

  首套房首付為25%,根據央行和銀監會發布通知,要求不實施限購的城市,首套房貸最低首付款比例調整為不低于25%。而不少國有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發,目前尚未執行這一新政。央行和銀監會下發《關于進一步完善差别化住房信貸政策有關問題的通知》,要求在不實施“限購”措施的城市,對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款,最低首付款比例調整為不低于25%。

  隻針對不實施限購的城市,這也就意味着新政将惠及包括漳州在内的全國絕大部分城市。實施限購的城市,将無法直接受益。首付比例最低隻需25%面向首次購買普通住房人群。根據此前央行、銀監會規定,對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房,銀行業金融機構執行首套房貸款政策,但最低首付款比例為30%。

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