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房貸是交房後開始還嗎

知識 更新时间:2024-09-18 19:18:39

  1、銀行房貸的還款時間和交房時間是沒有關系的,我們無論是貸款購買期房還是二手房,房貸一般都是從銀行放款的次月開始還。通常銀行放款之後,會短信或電話通知借款人下個月的還款時間,大家最好提前将錢存到還款賬戶中。

  2、我們在申請銀行房貸時,不要一味的最求高額度的貸款,最好請銀行工作人員計算出每月的還款額度是多少,利息是多少,這樣可以準确的了解每個月的還款額,方便我們合理的安排家庭的收支。

  3、銀行還款方式主要有等額本息和等額本金兩種,等額本息還款方式其本息是固定的,比較适合家庭收入穩定的人員;等額本金的還款方式,其本金是固定的,但是利息逐漸遞減,前期的還款壓力會比較大。大家可以根據自己的實際情況來選擇合适的還款方式。

  4、有些人會選擇提前還款,不同銀行對于提前還款的規定是一樣的,有的銀行規定不滿1年是不能提前還款的;有的銀行規定提前還款要繳納罰息等等。如果想要提前還款,可先了解一下貸款銀行提前還款的政策。如果我們因為經濟緊張導緻還房貸壓力很大,大家可以向銀行申請延期。

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