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房子過戶是什麼意思

知識 更新时间:2024-08-16 04:19:09

  房子過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺産等方式獲得房産,去房屋權屬登記中心辦理的房屋産權變更手續。即産權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。房産過戶有幾種不同的情形,有繼承的房産過戶、贈與的房産過戶、二手房過戶等。賣方需要提交的材料有身份證原件及身份證複印件一份,如果是已婚的話需要結婚證原件及複印件一份、房産證原件,如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及複印件一份。房子過戶不經過房地産中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房産證上面名字的當事人在場,如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房産證上面隻有一個人的名字。申請材料準備好後,須到房産局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

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