新房市場:成交規模環比微漲,價格小幅上漲。成交方面,1月上海新建商品住宅(不含保障性住房)成交面積與上月基本持平,同比下降超20%。從成交區域看,本月青浦區成交規模占比超30%,嘉定區成交規模占比約20%。供應方面,本月上海新批上市面積環比下降超80%。價格方面,1月上海新建住宅價格環比上漲0.04%,較上月擴大0.03個百分點,同比下跌收窄至0.74%。
二手房市場:價格延續上漲趨勢。本月上海二手住宅價格環比上漲0.17%,漲幅較上月收窄0.06個百分點,同比上漲4.04%。
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