想賣房但是貸款沒有還完,用戶必須将房貸結清,才可以拿到房産證,沒有房産證是不能賣房的。如果手中的錢足夠還清剩餘房貸,那麼直接申請提前還貸即可。而手中的錢不夠,又找到了買家,可以先用買家的首付款來還清房貸,之後再按流程賣房。
總而言之,賣家必須先想辦法将房貸結清。而且現在很多地區還有要求,拿到房産證滿幾年才可以買賣,因此買賣二手房是有很多限制的。
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