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房屋買賣合同違約責任怎麼寫

知識 更新时间:2024-12-20 15:53:05

  房屋買賣合同違約責任内容包括:

  違約責任在合同裡一般是約定而不是規定。房屋買賣合同一般約定買方違約,定金不退;賣方違約,雙倍返還定金。如果合同沒約定違約責任且一方違約,守約方可以請求違約方承擔因違約造成的損失賠償。這個損失守約方要舉證證明,否則違約方損失不會被認定。

  【法律依據】

  《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第二款規定:“約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以适當減少。

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