房産中介現在為什麼開單特别難？

是真的沒有客戶嗎？

雖然重慶室外溫度有40多度，但是還是有客戶在看房子喲。

那為什麼就那麼不容易成交呢？

房産中介現在的市場環境真的不太好，這是一個比較大的概念。

各種因素大家也都清楚，口罩戴得太久，世界局勢等等。

這裡不給大家分析那些虛無缥缈的大環境，隻給大家講一下現在的各地格局，或者說是這個行業的走向！

首先就是專家太多了。

不得不說在我們左右，隻要你說到房子，不論是大媽還是大爺，都可以誇誇其談地說上幾句。

特别是在2016年之前碰過房子的人，或者名下有一套半套房子的人，都顯得特别專業。

這裡就會給購房者進行第一次洗腦，購房者第一步就被他的三親六戚植入了一個購房概念。

而且這個概念一般是不可以動搖的。

因為他自己的主見買了房子，可能在大家庭之間就會成為親朋戚友茶餘飯後的談資。

其次就是傳媒中的專家。

這年頭自稱專家的人太多，各種短視頻到處都是，不吹兩句都顯不出自己的本事，但是有多少人可以分清現實呢？

那些短視頻的目的就隻有一個，流量。

所以，所謂的專家是不是說得對，姑且不談。

他們說的很多問題，可能是有争議的，也就是有些不一定能站住腳的觀點，發布者的意圖很清楚，不是為了幫到真正的購房者，而是為了流量！

所以購房者再一次被錯誤引導！

你以為到這裡就完了嗎？

早，還沒有，最後就是各個同行的洗腦！

比如大房産中介公司，就鼓吹大房産中介的優勢，大房産中介的可靠性，大房産中介的資源多。

各個中介同行之間相互鄙視，反正就是為了突出自己各方面的優勢。

透過本質說清楚根本原因的人就越來越少。

當謊言說上一千遍，就會讓很多人把這些當成真話。

有一個老房産中介說，現在的客戶最後的成交，要不是被房産中介逼得沖動下叉，要不就是售樓部的那種大環境一個一個下單刺激下才下叉。

我們前面說了很多的人為影響，房子本身真的沒有購買價值嗎？

其實衆所周知，一套房子本身的價值還是和他的價格有很大的關系的。

當周邊房子都是兩萬的時候，一套房子隻要一萬，那麼這套房子就有絕對的購買價格，哪怕他是兇宅，哪怕他的戶型如何的不好！

但是，現在的中介公司已經不是多年前的那種模式。

房源都被拉通，A中介可能會把你的房源拿來對比，把你房源缺點無限放大。B中介可能會把你的房源拿來墊高，把你的房源優點無限的放大。

但是客戶看過哪些房子，房産中介不一定清楚。

所以房源的互通在市場不好的時候，反而是影響了成交！

大家都知道我是賣房寶軟件的，所以我的客戶都是房産中介。

我有兩個客戶，他們是差不多同一時間開始創業的。

一個從某大公司出來的三個年輕人，20歲上下，在2020年下半年開始開店，兩個月過後就開了分店，但是在2021年的上半年就轉讓了。

而另一個是三十多歲左右的中年人，開店是選在同一條街，也是2020年左右開店，到目前為止兩個店還開得好好的。

後來的老闆說出了活下來的原因，小年輕人隻是在大公司上班，學到的那一套根本不适合創業。

如果要當老闆還得認真學習！

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