大商場内商鋪面積怎麼計算-tft每日頭條

大商場内商鋪面積怎麼計算

生活更新时间:2025-02-11 04:12:14

　　公攤計算方式為：公攤系數＝公攤面積÷套内建築面積，而套内建築面積＝建築面積－公攤面積。國家目前對于商鋪公攤面積方面暫時還沒有明确的法律規定。

　　一般商鋪的公攤面積要比住宅大，一方面是考慮到消防，另一方面是因為商鋪要公攤的樓梯和走道甚至天井面積偏多。商鋪公攤系數的高低從某種角度上說也意味着購物環境的好壞，其會對商鋪的經營産生不同的效果。

　　商鋪的公攤系數對消費人群的容量以及消費人群的人流量有直接影響。商場的空間面積是有限的，公攤越小，可容消費者的活動空間就越少，這樣人流量就會受到限制，從而影響商鋪的經營效果。因此越是高檔的商鋪，為消費者考慮的商鋪公共空間就會越多。

　　如果商鋪片面地追求低公攤面積，表面上看起來商鋪的使用面積大了，合算了，但商鋪賴以生存的客戶卻不會因此多起來。逛街的人，可能因為商鋪過于擁擠而不願停留或者隻是過過場，不會激發他們的購買欲，這樣，即使商鋪的使用面積再大也無濟于事。1．商鋪實際面積＝套内使用面積＋套内牆體面積＋套内陽台建築面積。2．套内的使用面積（商鋪套内房屋使用面積為套内房屋使用空間的面積，以商鋪水平投影面積按以下規定計算）（1）商鋪套内房屋使用面積為套内各商鋪功能空間的面積總和。（2）商鋪套内内部樓梯按自然層數的面積總和計入使用面積。（3）不包含在商鋪結構面積内的套内内部煙囪、通風道、管道井均計入使用面積。（4）商鋪内牆面裝飾厚度計入使用面積。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

网友关注

生活石臼湖自駕遊攻略
1、旅遊季節：一般選擇春天3-4月份，這時石臼湖還沒漲水，溫度也不叫暖和，還有秋季9-10月份，可以一覽湖光千裡的美景2、自駕遊：開車走甯宣高速可以直達石臼湖，也可以走314省道，約1個小時到達石臼湖，沿途可以欣賞田園風光3、冬天時，石臼湖湖水會幹涸，這時沃野千裡，你可以帶小孩，帶把鐵鍬，去湖底挖龍... 2023-07-08
生活廣東四大古鎮是哪些
1、廣東四大古鎮分别是：安鋪鎮、佛山鎮、石龍鎮、松口鎮，舊稱“省、佛、龍、陳”。2、安鋪鎮———古代... 2023-07-08
生活女孩送男孩衣服代表什麼
1、出于愛意，女生送衣服給男生一般都代表着自己的愛意，這樣喜歡一個人，女生才會主動送衣服給對方，男生... 2023-07-08
生活茉莉花開花時間是什麼時候
1、開花時間：一般情況下，茉莉花的開花時間為每年的5月到8月。不過，如果養護的比較合理的話，它可能會在花謝後再次開花，花期可以延長至10月份乃至11月份。2、三次開花：如果養殖的方法比較合适，它可以一年開三次花。第一次開花的時間為5-8月，花朵比較多，也比較密集。第二次開花的時間為8-9月，花朵的數... 2023-07-08
生活微信拍了拍怎麼加後綴
1、更新最新微信版本，因為舊版本拍一拍還不支持後綴這個功能的。2、點擊微信上面的我的按鈕，然後可以看... 2023-07-08
生活怎樣用新鮮蘆荟祛斑
1?蘆荟蜂蜜汁蘆荟和蜂蜜的搭配，可以說給我們美白祛斑帶來了更好的保護效果，可以有效的促進我們體内的毒... 2023-07-08
生活 12月24号是什麼節
1、12月24日對應節日：平安夜。2、平安夜（SilentNight），即聖誕前夕（Christma... 2023-07-08
生活王浩然全名是什麼梗
1、王浩然全名來自B站的一首歌的達拉崩吧，因為這首歌本來就是把很長很奇怪的名字作為槽點的，歌詞的最後... 2023-07-08
生活藿香正氣液的功效是什麼
1、藿香正氣口服液，中成藥名。為祛暑劑，具有解表化濕，理氣和中之功效。2、用于外感風寒、内傷濕滞或夏傷暑濕所緻的感冒，症見頭痛昏重、胸膈痞悶、脘腹脹痛、嘔吐洩瀉；腸胃型感冒見上述症候者。 2023-07-08
生活九裡香葉子掉光還能活嗎
1、這種盆土源于苗圃，含土比例低，水肥含養力不夠，不适合盆栽長期使用。因水肥不穩定，所以會掉葉子。建議添加一層土覆蓋表面。可用手刮一下樹皮，看樹皮下是不是青的，青的證明是活的。2、另外可以把黑根據掉，因為根發黑後已沒有抽生新根的能力。剪掉後再用生根粉塗抹，保持土壤水分，但不能有積水。保持樹體水分，搭... 2023-07-08
生活新馬桶反味處理方法
1、用潔廁靈當疏通劑:隔三差五地将适量潔廁靈倒入馬桶，蓋上馬桶蓋悶一會兒，再用水沖洗，能保持馬桶通暢... 2023-07-08
生活黃燈閃爍時通過算違章嗎
1、首先來說，闖黃燈是不可取的。大家都知道，黃燈在紅綠燈之間起到一個警示的作用，按照咱們國家的規定，如果是在綠燈變紅燈的情況下，黃燈亮了，那麼沒有通過停止線的車輛應該在路口内等待。2、雖然現在攝像頭不會以闖紅燈的行為對你進行抓拍，但是如果現場有交警執法的話，那你闖黃燈，被交警逮個正着的話，還是有可能... 2023-07-08
生活氣場和眼神怎麼練
1、喜歡上清淡。那些氣場強大的人，表情總是很清淡，很平靜，仿佛天大的事情塌下來也巋然不動。這就是淡定。淡定的人比較容易出氣場。微笑也能出氣場。但就是喜歡闆着臉、一副苦瓜臉的人，那是絕對沒有氣場的。任何時候，要丢開苦瓜臉，面帶微笑，表情清淡，就會形成自己的氣場。2、收起奴相。奴相，就是在人前人後的那種... 2023-07-08
生活小型冰箱哪個牌子好四款微小型冰箱推薦
第一、美菱BC-50S美菱BC-50S的小型冰箱小巧實用，尺寸為445×450×510mm。性能可靠，各種環境下都能平穩運行，安全放心。第二、海爾DCC-20M容量有20升、30升的，而且抗震性很好。不管是在家裡，還是外出旅遊都是非常好的。第三、容聲小冰箱容聲的小冰箱還是比較好的，容量始終，最重要的... 2023-07-08
生活寵物背包可以上地鐵嗎
1、裡面裝有寵物的包是不能上地鐵的,如果隻是單純的寵物包是可以上地鐵的。2、地鐵運營單位明确表示，犬... 2023-07-08
生活農村墳地風水禁忌詳解
1、不論墳向，凡在墳地的東方出現南北大路，不管路的長短，都會出現大的車禍，導緻家人死亡，路小者會出現... 2023-07-08
生活電熱毯撒尿了怎麼辦
1、當寶寶夜晚睡覺的時候，可能會因為喝奶過多而出現尿的症狀。如果寶寶底下墊的是電熱毯，我們應該及時将... 2023-07-08
生活秋冬兩季打窩料配方是什麼
1、準備用料：小麥、豆餅、二鍋頭、蜂蜜、瓶子。2、首先拿一些洗好的玉米放在鍋内，放一定量的水，注意控制火候，記住，煮玉米不能煮裂開就可以。3、把小麥清洗幹淨，燒水，并拿熱水泡發，中途水冷了就換一盆新的熱水持續泡2-4個小時即可。這部需要把小麥泡發為止。4、然後把煮好的玉米跟小麥都放在一個通風口晾幹備... 2023-07-08
生活微信好友的聊天記錄如何找回
1、首先，點擊我-設置-幫助與反饋。點擊右上角工具圖标，進入微信修複工具界面。最後點擊聊天記錄并點擊... 2023-07-08
生活圓白菜雞蛋素餡餃子做法是什麼
1、将圓白菜剁成細末備用。2、雞蛋打勻放入少許鹽，然後将雞蛋炒好備用。3、将雞蛋切碎和包菜拌勻，放少許油，放鹽和十三香，将餡料拌勻。4、然後包餃子，包好後放入鍋開煮餃子3分鐘即可。 2023-07-08
生活卧室進了蒼蠅如何趕出
1、将浸有幾滴熏衣草油的海綿放在室内的小碟上，就可趕走蒼蠅。2、将檸檬片或洋蔥片放在肉類旁邊或窗台上... 2023-07-08
生活養虎頭蜂方法
1、場地周圍2.5公裡的半徑範圍内應具有充足的主要蜜源和輔助蜜粉源；場地宜選擇在南向的近山坡地，陽光... 2023-07-08
生活齊胸漢服怎麼穿不會掉
1、穿一般的兩片式齊胸襦裙，首先穿上上襦系帶，然後再把裙子穿上，再跨進去把後片的裙子圍上後背繞到胸前... 2023-07-08
生活割韭菜的正确方法
1、每年收割次數不宜過多,一般春季收割3—4次即可,夏秋季主要是養根。2、收割高度以離根4厘米處為宜... 2023-07-08
生活吃多了洋姜會怎樣
1、洋姜吃多了會上火，溫性，内熱不建議吃，容易便秘。雖然每種食物的營養價值都非常的豐富，但是容易上火... 2023-07-08
生活煤氣罐重量看哪個标志
1、氣瓶來的鋼印标記包括：自制造鋼印和檢驗鋼印。2、制造鋼印打在瓶臂上，鋼印内容：充裝氣體名。稱或化... 2023-07-08
生活榻榻米收納方法
1、組合牆面收納，衣櫃+收納櫃+連體書桌，貼合三維牆面，收納力提升50%。白色櫃面搭配木質外框，營造... 2023-07-08
生活下雨天wifi慢怎麼解決
1、下雨天導緻上網變慢的解決方法，多元上網管道，分散上網需求。雨天上網擁堵時，可以多利用像艾普寬帶提... 2023-07-08
生活爽膚水可以帶上高鐵嗎
1、可以攜帶爽膚水是可以帶上高鐵的，爽膚水不含有毒及腐蝕性成分，不會對乘客和車身安全造成影響，因此是... 2023-07-08
生活暖寶寶産品介紹
1、暖寶寶又叫暖貼，是一種可供取暖的工具。反應原理為利用原電池加快氧化反應速度，将化學能轉變為熱能。... 2023-07-08

tft每日頭條

> 生活

> 大商場内商鋪面積怎麼計算

大商場内商鋪面積怎麼計算

相关生活资讯推荐

热门生活资讯推荐

网友关注