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離婚時妻子能否分得一半房産

知識 更新时间:2024-08-16 18:06:39

  首先,關于房産分割雙方可以協商約定;其次,協商不成由法院判決。

  1、婚後一方買房未貸款:仍為夫妻共有财産,在離婚時應當平均分割。

  2、婚後一方貸款買房:雙方其所購房屋共同償還借款,該房為夫妻共有财産,在離婚時應當平均分割。

  3、婚前一方買房未貸款:為一方個人财産,在離婚時無論是否取得房産證都不進行房産分割。

  4、婚前一方貸款買房:雙方共同償還借款,其所購房屋為婚前購房一方所有,但該房共同還款部分和婚後房屋增值部分為雙方共同财産。在離婚時應當就婚後形成的共同财産進行平均分割。

  【法律依據】

  根據《婚姻法》第三十九條規定:離婚時,夫妻的共同财産由雙方協議處理;協議不成時,由人民法院根據财産的具體情況,照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

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