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辦不動産權證需要哪些材料

知識 更新时间:2025-05-12 11:12:14

  辦理不動産權證所需材料:

  1、蓋章的申請表。

  2、房屋買賣合同。

  3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房号、房屋實測面積和房價結算的确認書。

  4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

  5、專項維修資金專用收據。

  6、契稅完稅或減憑證。

  7、購房者身份證明(複印件核對原件)。

  8、房屋共有的提交共有協議。

  9、銀行的提前還貸證明。

  【法律依據】

  《城市房地産管理法》第三十八條規定,下列房地産,不得轉讓:

  (一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;

  (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地産權利的;

  (三)依法收回土地使用權的;

  (四)共有房地産,未經其他共有人書面同意的;

  (五)權屬有争議的;

  (六)未依法登記領取權屬證書的。

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