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有購房合同可以貸款嗎

知識 更新时间:2024-12-13 21:41:18

  隻有購房合同的房産是不能抵押貸款的。這是因為,用于抵押貸款的房産,基本的條件就是必須雙證齊全,即《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋權證》。隻有購房合同是不能用房子做抵押辦貸款的,不過經過另外的方法還是可以辦到貸款的。

  首先就是信用貸款。隻要你收入穩定信用良好,就可以申請信用貸款。信用貸款的貸款利率通常是在基準利率基礎上做一定浮動執行的,而貸款額度主要由借款人的信用、收入所決定。

  其次,是擔保貸款。若有有擔保資格的擔保人做擔保的話,也可申請擔保貸款。擔保貸款額度由借款人和擔保人兩個人的還款能力共同決定。擔保貸款若是還不上款的話,擔保人在承擔賠償的同時的信用也是會受到影響的。

  然後,若個人名下有汽車的話,也可以用汽車做抵押辦汽車抵押貸款。汽車抵押貸款通常是在貸款公司辦理比較好辦,而且汽車抵押貸款的貸款額度也會稍高一些,同時借款人可以選擇辦理押車和不押車兩種方式。

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