來源：人民網－人民日報海外版

南甯市惠民安居·仙葫苑公租房小區配套設施完善。 陳飛燕攝

34歲的黃盛興來自廣西壯族自治區南甯市邕甯區的農村，壯族人，在南甯市靈活就業，每天幹完活回到位于青秀區仙葫苑公租房小區的房子，是他一天最放松的時刻。“雖說房子不大，但我在城裡有了落腳的地方，能安心出去幹活了。”黃盛興說。

仙葫苑小區的租戶裡，有來自廣西各個地區的低收入群衆。近年來，在自治區黨委、政府的科學部署下，廣西大力發展小戶型公租房，累計建成公租房48萬套，幫助153萬各族困難群衆圓了“安居夢”。

2021年底，廣西壯族自治區人民政府辦公廳印發《關于進一步加強公租房和保障性租賃住房工作完善住房保障體系的實施意見》，進一步鼓勵各地發展小戶型公租房。廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳黨組書記、廳長唐标文表示，廣西探索了一條邊疆民族地區住房保障事業高質量發展的新路子，作為後發展、欠發達的邊疆民族地區，廣西基礎差、底子薄、财力弱，發展小戶型公租房可以最大限度提高财政資金的使用效益，最大限度發揮公租房保基本、兜底線的作用。

建設規模大 居住環境好

2021年，廣西城鎮化率為55.08%，低于全國9.64個百分點。廣西目前正處于城鎮化和工業化加速發展期，每年都有大量人口從農村向城市轉移。因此，廣西在建設公租房時更加關注保基本，利用有限的财力建設更多的小戶型公租房，助力解決更多群衆基本住房問題。

在北海市江蘇路公租房小區，新籌建的兩棟18層高樓共計990套房源已陸續交付。此前，該小區已有3971套公租房建成交付使用，這也是北海市最大的公租房小區。

廣西将公租房建設作為城鎮保障性安居工程建設的重中之重，持續擴大公租房建設規模。2021年廣西公租房新開工建設規模居全國第四位，基本建成量居全國第六位。

據了解，廣西公租房具有房屋面積小功能全、配套設施齊全、小區數量多分布廣、交通便利等特點，租住群衆獲得感和幸福感滿滿。

記者近日在南甯、北海、桂林等地調研發現，各地建設的公租房麻雀雖小但五髒俱全，客廳、卧室、廚房、衛生間、陽台一應俱全，租戶可以拎包入住。

在南甯市惠民安居·仙葫苑公租房小區，記者看到，一套30平米的單間，套内面積23平方米，其中起居室13平方米，衛生間4平方米，廚房4平方米，陽台2平方米，能滿足住戶的基本需求。據悉，南甯市40平米以下小戶型公租房占全市供應總套數的82%。

“過去租住在城中村搭建的石棉瓦房，隻有一個大開間，一家四口人一起生活，不方便，現在舒服多了。”桂林市迎賓安居小區的租戶伍新鳳說。走進她家，廚房收拾得幹幹淨淨，客廳挂了中國結，陽台的雜物擺放有序，新家布置得溫馨喜慶。

記者發現，全區各地将公租房小區融入城市建設合理布局，東西南北中均有公租房項目分布，同步設計和建設社區管理、文化活動、醫療服務、物業服務、養老托幼等用房；合理配建幼兒園、小學、農貿市場、超市、理發室、銀行、醫療機構等，打造15分鐘生活圈。

記者在南甯市惠民安居·仙葫苑公租房小區看到，小區休閑小廣場上居民們有打乒乓球的，鍛煉的，遛娃的，笑聲、喝彩聲交織，洋溢着蓬勃向上的生活氣息。

為了讓公租房租戶獲得生活和工作上的便利，很多城市拿出城區黃金地段土地建設公租房。如南甯市環衛公寓是全國首個專為環衛工人建設的公租房，位于興甯區主幹道旁邊，出行交通便利，生活方便。

“碧水龍灣”是河池市投入最多、建設規模最大的公租房小區，位于城東新區龍江河畔，是名副其實的江景房，解決了1637戶低收入和中等偏下收入住房困難家庭住房困難問題。考慮到居民出行，項目配套建設了市政道路、公交車站，周邊居民也受益，極大地改善了城區居民居住環境。

北海市公租房小區的租金為每月每平方米6元左右，對低保低收入家庭還有一系列的減免政策，讓困難群體進得來、住得下、有尊嚴。

低保戶汪小萍一家住在浙江路公租房小區一套近60平方米的二房一廳，享受了政府的租金核減等優惠政策後，每月隻需繳納租金28元。該小區容積率2.6，綠化率達35%，不比商品房小區差。“環境好，住得舒服。”她和愛人對現在的居住環境十分滿意。

人群覆蓋廣 重點保障全

廣西在做好城鎮低保低收入家庭、中等偏下收入住房困難家庭住房保障的同時，統籌将新就業無房職工、外來務工人員和大中專畢業生等群體納入住房保障範圍，提升了城市承載力、吸引力、競争力，彰顯了城市的溫度和人文關懷。

30多歲的文桂芳是從桂林到南甯的務工人員，在一家保險公司擔任信息專員，每月收入3000多元，此前在單位附近的城中村租房子住。幾個月前，在同事的推薦下，她抱着試試看的心态遞交了公租房申請材料，沒想到很快就通過審核，7月份就搬進了南甯市鳳嶺北苑公租房小區的新家。

“在這裡住環境好，安全系數高，生活也很方便，單身女子住感覺很安心。”文桂芳說，雖然現在上班遠了一點，但是租金少了，住得也更放心。

數據顯示，截至2022年5月底，廣西全區正在實施公租房保障的住房困難群體46.58萬戶。

廣西公租房在廣覆蓋的基礎上，還對重點領域、重點發展産業群體做到了精準保障。通過定向分配和單位“團租”方式，廣西将住房保障延伸至環衛、公交等公共服務行業以及重點發展産業中符合條件的人群，着力解決階段性住房困難問題。南甯、桂林、北海、百色、河池、來賓等城市對近萬名環衛工人實行定向保障。

南甯市青秀區環衛站的工人劉瓊金通過單位“團租”的方式，申請到了位于仙葫苑公租房小區一套二房一廳住房。由于丈夫長年生病需長期吃藥，無法工作，家裡主要靠劉瓊金工資收入支撐，經濟壓力較大。“現在住公租房，比以前好多了，每個月租金100多塊，極大減輕了我的壓力。”

目前，廣西全區正在實施分類保障的青年醫生、青年護士、青年教師、進城落戶農民、農民工等群體共9.95萬戶；鄉村教師、環衛工人、公交司機、消防救援和家政從業人員等重點領域、重點行業住房困難群體共4.31萬戶。

申請入住易 智能管理優

桂林市民胡珊帶着孩子借住在父母家。由于孩子早産，需要全天候的周到看護，胡珊隻能辭職在家全職帶娃，靠做微商和領取“低保”過日子。去年8月，通過社區工作人員的宣傳介紹，她了解到低保戶可以申請公租房。

在手機上安裝了公租房APP，通過APP遞交了申請材料，半個月後，她收到了申請已通過的消息，獲得了公租房保障資格。“當時的反應是：‘哇，效率這麼高!’隻提交一次材料，不用跑窗口申請，就有了結果。”胡珊說，在她的印象中，原來辦理類似的事項應該需要幾個月。

據了解，廣西積極推進“我為群衆辦實事”公租房APP應用試點工作。2021年7月，桂林市公租房APP正式上線。公租房申請受理審核時間由原來的28個工作日壓縮到10個工作日，使公租房申請真正實現了掌上辦、少跑腿。除桂林市外，廣西其他13個設區城市也在籌備公租房APP上線事宜。

借助信息化手段，不僅公租房申請便利，小區管理也變得“智慧”。2021年起，廣西大力推行公租房小區數字化管理，運用物聯網、大數據技術，推進公租房“人、證、房”三位一體智慧雲監管平台建設工作，自治區安排2850萬元專項經費，用于補助第一批公租房雲監管平台建設，參建的公租房小區有248個，涉及4.9萬套公租房。

北海市江蘇路公租房小區公租房安裝了智能門鎖。住戶黎維良如今出門都不帶鑰匙，回到家門口，伸出拇指按指紋即可開門，“老人家有時候忘帶鑰匙，以後不擔心開不了門了。”

在桂林市疊彩區北和安居小區房屋管理處，記者看到，工作人員登錄廣西公租房雲監管平台，可以清晰看到小區房源數量、租戶開門記錄、年齡狀況、租約剩餘天數等信息。當租戶信息出現異常時，系統會發出警告提醒。按照設定，如某個租戶5天沒有出入記錄，系統會提醒工作人員進一步核實租戶狀況。

“過去對小區的管理，主要是靠人工登記和巡查，對于房屋轉租、欠租、閑置的問題難以監管，對老弱病殘群體的照顧也難到位。”桂林市疊彩區房産管理處副處長周洪介紹，“如今有了公租房雲監管平台，這些棘手的問題都迎刃而解了。”

據了解，“十四五”期間，廣西将加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有産權住房為主體的住房保障體系，大力發展小戶型保障性租賃住房和公租房，進一步增加保障性住房供給數量、優化保障性住房供給結構，盡最大努力解決好新市民、青年人等群體的住房困難問題，讓人民幸福安居。

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