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二手房滿五唯一要交多少稅

知識 更新时间:2025-01-31 02:42:12

  購買二手房子,需要繳納各種稅費。那二手房滿五唯一要交什麼稅?帶大家一起了解下吧。

  二手房交易過程中需要交納的稅費主要包括:契稅、增值及附加稅、個稅、中介費、土地出讓金等。房子滿五唯一能省增值稅及個稅。如果購買的二手房符合滿五唯一,那麼僅需要繳納契稅,增值稅及個稅都可以免征,能節省一大筆支出。其中中介費一般為房款總價的1到3%,土地出讓金是經濟适用房等特殊性質的房屋需要交納的。

  二手房滿五唯一的,那麼是可以免收增值稅和個稅的,隻需要繳納契稅就行了,如果是首套房,最高隻用繳納1.5%的契稅,比新房的稅費還便宜,因為新房除了要交契稅以外,還需要繳納不同程度的維修基金,因為維修基金的收取每個地方不同,所以有多有少。

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