上班第一天不知道

“節後綜合症”有沒有找上大家呢？

打哈切、提不起勁、軟綿綿的、想睡覺

......

自進入十一黃金周以來

自貢又掀起了一波不小的買房熱

許多置業人都想趁着現在各家房企優惠的時候

購入一套心儀的房子

但對于部分購房者而言

比起等待周期長且不确定性較強的期房

購入一套價格實惠、位置優越、

現房現證、看得見摸得着的二手房

反而是個更好的選擇

今天 小編就來一波兩縣二手房價盤點

對比富順和榮縣的十月二手房價

看看究竟是富順的二手房來得實惠

還是榮縣的二手房更勝一籌！

榮縣二手房

VS

富順二手房

榮縣十月二手房挂牌價

榮縣10月二手房均價4189元/m²，相較于上月的4218 元/m²，環比上月下跌 0.69% ↓，同比去年同期下跌 32.36% ↓。榮縣的二手房價就一個字：降，尤其是相比去年同期而言，簡直是降到谷底！

富順十月二手房挂牌價

富順10月二手房均價 5687 元/m²，相較于上月的二手房價 5599 元/m²，環比上月上漲 1.59% ↑，同比去年同期上漲 13.58% ↑‍‍。富順的二手房價從今年８月以來簡直就像“打了雞血”，一路飙升，漲漲漲，何時是個頭啊～

總結

雖說富順和榮縣在自貢都是縣級，但是二手房價真的差距太大。就拿十月的來說，榮縣10月二手房均價4189元/m²，富順10月二手房均價 5687 元/m²，差距就有1498元/m²。

從二手房價走勢圖來看，榮縣的二手房價呈下跌趨勢，幾乎沒有漲幅，而富順的二手房漲幅波動較大，尤其是從今年8月以來，漲幅竟達592元/m²。富順不僅新房貴，二手房的價格也不容小觑。

榮縣熱門小區

VS

富順熱門小區

不同的小區，由于所處地段和配套設施的區别，導緻小區價格不盡相同。小編将榮縣和富順的熱門二手房小區按照房價分為高、中、低三段，我們一起來看看！

高端：7K以上

榮縣7K以上的熱門二手房小區主要有：1個，學府苑售價可達7137元/m²。

富順7K以上的熱門二手房小區主要有：25個，在這個區域中價格最高的是德蓉魔方街，售價達到9166元/m²，價格最低的為翰林福邸，售價達7139元/m²。

總結：從高段這個分類可以看出，富順的二手房仍然可以賣出高價，而在榮縣高價位的二手房相對來說真的比較少，甚至在富順的“襯托”下，幾乎可以忽略不計。

中段：５K以上

榮縣5K以上的熱門二手房小區主要有：26個，（5K—６K的小區有13個，６K—7K價位的小區有13個）其中售價最高的星河陽光，可達6614元/m²，售價最低的是禦景尊邸，售價為5028元/m²。

富順5K以上的熱門二手房小區主要有：32個，（5K—６K的小區有20個，６K—7K價位的小區有12個）其中售價最高的凱麗名城，可達6913元/m²，售價最低的是公園世家，售價為5000元/m²。

總結：在中段價位的二手房，富順的小區數量仍然是多于富順的，但是差距很小，最高價和最低價的差距也較小。證明榮縣二手房在中段位的價格上還是有很多值得選擇和入手的機會。

低段：5K以下

榮縣5K以上的熱門二手房小區主要有：126個，（4K—5K的小區有27個，4K以下價位的小區有99個）其中售價最高的榮溪府，可達4975元/m²，售價最低的是品仙苑小區和雙石錦城南苑，售價為1850元/m²和1600元/m²。

富順5K以上的熱門二手房小區主要有：138個，（4K—5K的小區有69個，4K以下價位的小區有69個）其中售價最高的華英花苑，可達4935元/m²，售價最低的是瓦窯祥宇新居和碧波園，售價為1900元/m²和1800元/m²。

總結：果然二手房還是這個價位的居多，兩縣的二手房在這個價位的選擇面都很廣，尤其是榮縣的二手房在4K以下這個價位的小區數量是唯一超過超過富順的，證明榮縣二手房的價位還是中低端偏下。富順在這個段位的二手房小區數量也有很多選擇，事實證明富順二手房賣得出高價，也可以低的很“親民”。

總結

從兩縣各大熱門小區的二手房價及數量來看，富順的二手房價格差距相對較大，最低與最高的二手房價差距可達到7366元/m²，數量也多，那購房選擇也多。但是就價格和數量綜合來看，富順的二手房是以中高段為主，即便是二手房價格也是不容小觑，而榮縣就相對“親民”很多，以中低段價格為主，當然這其中也有很多原因，榮縣的中低段二手房主要集中在老城區，小區設施和配置各方面都相對更差，價格自然就不容易漲。

關于富順的房價，不管是新房還是二手房小編之前都有盤點過，小編想說既然大家稱富順和榮縣為“兩縣”，為啥子二手房的差距還是這麼大？二手房市場與新房市場一直以來都是相互制約，同時又互補的，就房價而言，若新盤價格上漲，那麼二手房房價也會呈現上漲趨勢。不知道這和富順的二手房價一直居高不下有無直接原因？

最後，小編在這期房價盤點的結尾，問大家一個問題：

“就二手房價而言，榮縣和富順你是想生活在哪個縣？”

歡迎在評論區進行讨論～

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