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父子房産過戶流程是什麼

知識 更新时间:2024-07-19 06:24:43

  父子房産過戶流程如下:

  1、開發商要向房地局提供完整的房子前期資料,如計劃許可證、用地許可證、開工證、土地出讓合同或用地批準書、國有土地運用證、竣工核驗證、竣工圖紙等。

  2、根據上述資料,由房子所在地測繪所進行實地測繪并制作處理圖。

  3、根據實踐測繪的面積成果到房地産處理機構處理過戶。

  4、憑購房合同,房地局房政有些請求審閱後裝訂完備的檔案并制證、發證。通常而言,進程大概需3到6個月左右的期限。

  父子房産過戶通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺産等方式獲得房産,去房屋權屬登記中心辦理的房屋産權變更手續,将産權轉移從甲方轉移到乙方,其中,繼承過戶與轉讓和贈與比較,稅費開銷是最低的,繼承的房産沒有營業稅、個稅和契稅,隻需交納公證費。

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