tft每日頭條

 > 知識

 > 動遷房的得房率怎麼算

動遷房的得房率怎麼算

知識 更新时间:2024-08-28 07:19:01

  得房率指的是套内建築面積與套(單元)建築面積之比,而套内建築面積是套内使用面積、套内牆體面積和陽台建築面積的總和,套(單元)建築面積是套内建築面積和分攤的公用建築面積的總和。拆遷房得房率計算方法:套内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台面積。銷售面積(也稱套型建築面積)=套内建築面積+分攤的公用建築面積。一般情況下,多層住宅的得房率最高,基本控制在85~90%,小高層得房率約80~85%,高層一般在75~80%,公樓為55~60%。得房率:是指可供住戶支配的面積(也就是套内建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。得房率會受到房型結構、樓盤形态、物業類型和公共活動區域大小的影響,計算時需要綜合考慮。一般來說,高層住宅的得房率低,小高層次之,多層住宅的得房率較高,而闆式的得房率高,疊式次之,點式的得房率就較低。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!

查看全部

相关知識资讯推荐

热门知識资讯推荐

网友关注

Copyright 2023-2024 - www.tftnews.com All Rights Reserved