為什麼年輕人不願意買房？年輕人還有必要買房嗎？縱觀現在的北京房價市場，新房單價動辄7、8萬，年輕人省吃儉用一年也買不起幾平米。于是出現了許多不同的觀點，我拿這個錢投資增值它不香嗎？我拿這個錢度假旅行它不香嗎？歸根結底，不是不想買房，而是房價太貴了。那麼買房有必要嗎？吃穿住行，住也是很重要的一項，特别是對于中國人來說，沒有房子就沒有安全感，沒有歸屬感，所以買房有必要。如果有相對來說價格低的新房，首付50萬就能置業北京，你會心動嗎？今天要給大家安利一個新房項目，總價130萬起就能上車，可以說是目前北京剛需門檻最低的上車盤。

首開 保利 新航城聯袂，保利物業護航

項目是由保利、首開、新航城三家房企聯合開發的和悅璞雲，位于大興區榆垡鎮，臨空經濟區内的核心區位，緊鄰京開高速，往東直線7公裡是北京大興國際機場，南邊是首開璞瑅墅，再往南1.5公裡就是北京野生動物園。項目，容積率僅2.0，規劃8-11層洋房及少量15層小高層，是整個南城乃至全北京不可多得的低密品質型社區。

和悅璞雲在社區園林上規劃了活力跑道、羽毛球場地等，滿足業主的運動需求，另外還有快樂農場、兒童趣玩天地等功能空間，為兒童提供趣味十足的互動遊樂場地、親子活動等，滿足各個年齡段業主的需求。

另外項目定制了健康、智能化人居精裝系統，物業也是選擇了保利自身的物業，保利物業憑借多年穩健發展優勢、較強的綜合實力及持續提升的品牌實力，再度榮膺“2022中國物業服務百強企業”，以行業第三、央企第一的實力再獲認可。在特殊時代下，保利物業還能為業主提供送快遞，送外賣上門的服務。在同年份的次新房裡，保利的小區不論是外立面的保持，還是小區内部環境，都要更好，保值屬性也更強。

52-100平米精裝洋房，首付50萬起

和悅璞雲主要打造52-100平的産品，讓年輕人有更多的機會置業北京。52平的這個精緻一居，作為年輕人之一，我心動了。這是北京極為少有的南向兩面寬一居戶型。客廳與卧室均朝南向，并且客廳卧室均贈送飄窗，采光極好。玄關收納、L型廚房、餐廳邊櫃、卧室衣櫃等細節的設計，居住舒适度極好。隻需要添置一些家具，即可拎包入住。重點是首付50萬，即可擁有屬于自己的小屋。未來有了家庭，小戶型置換也是非常搶手的。

60㎡的觀景兩居，入戶即為寬達5.1米的大客廳 餐廳，通體飄窗通透敞亮，平時吃飯的時候也能欣賞窗外的景色。南北雙卧室面寬均為3米，主卧還有270度飄窗設計，能讓陽光灑滿整個房間。次卧可以作為兒童房，也可以改造為二人世界的書房、觀影房，感受獨特的生活空間。

68平的洋房兩居也非常經典，南北通透，LDK一體化豎廳。“客廳 卧室”朝南，南向面寬達6.5米，同樣贈送飄窗，标準的兩居戶型，對于小情侶來說再合适不過，總價200萬左右，“一屋兩人三餐四季”的美好從這裡開始。

如果是有小孩的家庭，100平的三居就很合适。南北通透，南向3面寬，并且是全明戶型，明廚明衛，通風和采光都極佳。入口設計了玄關和獨立家政間，可以放置一些雜物，LDK一體化，動線合理，兩個次卧的格局，即使有二胎，空間也足夠，總價三百萬左右。

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臨空、自貿雙核心，區域發展紅利

和悅璞雲臨空核心區的完美地理位置，産業不斷進駐，高精尖人才彙聚，紅利不斷兌現，區域價值日益凸顯，未來也将成為區域發展的主要受益者，而現在這個價格可以說是給奮鬥中的年輕人一個安家北京的機會，總價130萬起就能上車，且戶型也不錯，周邊基本配套什麼的都能滿足，并且不論是從區域發展來說，還是項目本身的品質來說，現在都是入手的好時機。另外從今年兩批次的供地來看，以北六環的順義參考，最低首付也在100萬以上，最近半年的供地已經沒有項目能做到首付50萬了，所以和悅璞雲是區域内為數不多的上車盤，也是名副其實的北京剛需門檻最低的上車盤。

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