别墅作為改善型住宅，環境：一定要依山傍水 水面之上 風水之上 自然自尚；平實而精緻，顯得自然 輕松 休閑 質樸 與真山真水的相結合。

那類型的話有：1、城市型别墅 定義 相對于較城市中心區域，交通方便 配套完善 大部分為長期居住而非過度性投資或休閑而購置的。2、郊區型别墅 的話位于旅遊風景名勝區 與客戶居住的地方距離較遠，那自然環境比較優美 想對交通配套就比較差，僅僅作為假期休閑之用。

那市面上的話郊區性别墅占多 建築面積大 整體 環境也是很好 可總價的話也是相當貴的 可基本買來的客戶真的是當假期休閑之用 個人就覺得真的特别浪費 當然很多人會覺得買得起别墅的人不在乎 畢竟有錢嗎[呲牙] 可我真的覺得不管是富豪 或者成功人士的錢都是别人辛苦賺來的（可能是小女子沒到達那個高度 眼光比較短淺） 那如果想享受城市型的方便便捷又想要環境好依山傍水型的别墅市面上真的是少之又少 特别是現在這個土地寸金寸土的新時代。比如在貴陽真山真水環境又好 同時享受城市交通配套便捷的别墅真的沒有幾家 ，我知道的就黔靈半山（售罄）以及中鐵雲灣（現房在售）黔靈半山位于市中心 黔靈山裡 、距離省政府後門100米，與4A級黔靈山公園景區一牆之隔。

黔靈公園大門

黔靈湖

中鐵雲灣位于貴陽清鎮市職教城核心區，背靠雲貴山，東臨老馬河 南臨古鎮時光貴州，以及3.8公裡的國家5A級名勝風景區紅楓湖和百花湖兩大湖區，那這兩大湖區也是貴陽市兩大重要的飲用水源。

百花湖

百花湖

百花湖

紅楓湖

紅楓湖

紅楓湖

所以中鐵雲灣的話東南兩側均臨河，優越自然河道景，景觀資源豐富況且都是由山水比德設計首席孫戶親自操刀設計，

小區環境

陽台直徑的老馬河

特色山水白飄帶

小區環境

周邊公交車站較多以及S2号地鐵線将開建， 連接市區所以公共交通以及配套比較方便發達。

小區配套

在售的别墅話是建築面積較小贈送面積較大的133㎡合院——獨門獨院，盡享私密空間133㎡合院——獨門獨院，盡享私密空間

1. 獨門獨院私家領地

2. 5.8m挑空地下空間，雙層改造，空間靈動自由百變

3. 多面采光井設置

4. 5.5m大面寬陽台的景觀視野

5. 全套房設計，真正的私密居家

6. 8.8M“L”型大露台，可觀雲瞰景

7. 所有卧室朝院子，賞院内秋月春風，享怡然自得

133平獨院實體外觀圖及戶型圖

162-168㎡疊院—獨享一線河景景觀

1. 180°環幕觀景設計，獨享山河闊景

2. 超大面寬橫廳設計，躍層挑高，開闊的視野，彰顯别墅尺度

3. 院子、挑空、露台最高多維度，私享百變空間

4. 獨立電梯入戶，出行更私密随心

5. 每戶尊享獨立入戶花園及地下空間，歸家門風尺度考量

168平疊院實體外觀圖及戶型結構圖

180㎡大平層———專屬一線河灣景觀

1. 超大錯層挑空贈送，百變空間

2. 獨立玄關設計，保障居家隐私

3. 270°環形景觀面，戶戶觀景

4. 橫廳排布，洄遊動線

5. LDKG一體化設計，動線優化流暢

6. 全卧室飄窗，平添生活格局

180平大平層戶型結構

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