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怎麼樣在上海才能有購房資格

知識 更新时间:2025-05-11 11:47:15

  根據上海出台的政策,如果是單身不是上海人,被限購沒有辦法買房子。而如果是上海人,名下有房子那麼不能夠購買,如果是上海人,和父母有三套房子,那麼也沒有辦法買房。而如果是已婚,不是上海人的話,買房需要繳納5年的社保證明,而如果夫妻一方是上海人就可以購買一套,想要買第二套需要提供社保證明。

  居民家庭購買首套房子的時候申請商業性的個人住房貸款,首付的比例不能夠少于百分之35,在本市已經有一套住房的、在本市沒有住房的但是又商業性住房記錄的,購買自住房那麼貸款的比例不能夠低于百分之五十,而如果不是普通的自住房就需要繳納不低于百分之70。

  購買第一套房子沒有使用過公積金的職工家庭,公積金首付比例還是百分之30,如果面積低于或者等于90平方的,那麼比例就是百分之二十,如果是第二套那麼就會有所提高。

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