職工購買公有住房是有面積要求的。
職工以成本價和标準價購買住房,享受了售房單位的補貼和優惠購房的面積越大,所得的優惠金額也就越多,這樣容易使過去低租金制下的一些多占房人的從中牟利。所以,國家對購買房改優惠售房的面積加以一定的限制,如北京市規定,職工購買公有住宅樓房的面積标準按家庭人口計算,一般掌握在人均建築面積19m2,特殊情況放寬到3Om2或按國家規定的有關領導和知識分子的住房标準掌握。計算購房職工家庭人口,以具有本市城鎮常住戶口的家庭成員為準,單獨居住的喪偶、離異,30歲以上未婚職工,購房時可按兩人計算,超過标準部分一律執行市場價。
公産住房也稱公有住宅、國有住宅,在國外也稱公共住宅、公營住宅。它是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的産權歸國家所有。居民租用的公有住房,按房改政策分為兩大類:一類是可售公有住房,一類是不可售公有住房,上述兩類房均為使用權房。
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