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珠海發展前景最好的區

旅遊 更新时间:2024-09-28 22:03:51

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送完6歲女兒去幼兒園,回程途中才發現,小區内部不到200米就有另一個幼兒園,趕緊上去打聽是否可以将女兒轉過來,得到回答這個是研究院内部幼兒園,象我們這種家庭的是不接收的。

好在女兒的幼兒園離臨時的家并不遠,繞一圈過去也隻有3公裡。但當我在接女兒時看到門口的招生啟事明确說明,本地戶籍可以享優惠,跟我們的托費不同時,本來就動搖過讓女兒呆在北京上學的念頭徹底崩塌了。

都什麼時代了,世襲的戶籍制度還是這麼明晃晃搞歧視,成為社會習以為常的現象,看不到改變的可能。當初我懷着對世界美好公平的向往,毅然數次放棄國企職工身份下海錯了嗎?

或許,我和她媽還能面對這種尚未改革到位的不公平,可如何跟下一代去解釋這種不平等,讓女兒能坦然接受她與其他同學的不同,而不對她的人生觀産生負面影響呢?

作為外地人,要想成為新北京人,我的測算,至少家庭平均月收入得超過5萬。這對于創業失敗、不再年輕的我幾乎是一個不可能完成的任務。看來,是找一個二線城市生活,給女兒一個平等、公平成長環境的時候了。

跟她媽商量,提出三個城市“廣州、成都、珠海”,她媽第一眼選中珠海,我初略一查,确實是塊價值窪地,就她了!

無以倫比的地域優勢

珠海,廣東省地級市、省域副中心城市,Ⅱ型大城市 ,位于廣東省南部,珠江出海口西岸,瀕臨南海,陸地面積1725平方千米,領海基線以内海域面積9348平方千米。 截至2021年末,珠海市常住人口為246.67萬人。

珠海于1979年建市,1980年設立經濟特區, 是中國最早設立的經濟特區之一。珠海是中國内地唯一與中國香港、中國澳門同時陸路相連的城市。珠海是中國重要的口岸城市,是僅次于深圳的中國第二大口岸城市。

2022年,珠海市地區生産總值4045.45億元,同比增長2.3%,增速排名位居全省第四,工業投資、制造業投資增速均排名全省第一 。

珠海是中國第一批經濟特區之一,是中國内地唯一與香港、澳門同時陸路相連的城市。在發展上,珠海求穩,她與深圳發展模式相反,是先築底後發展模式。

珠海發展前景最好的區(逃離北上廣去另一個深圳)1

在改革開放四十多年之間,珠海先後獲得了全國文明城市、國家園林城市、中國最具幸福感城市、國家森林城市、2021年度活力城市,還是中國十大心儀之城、十大宜居宜遊海岸城市、十大新興海岸休閑城市之一。

經濟特區是一個百年計劃,深圳在前五十年,是先發展再規劃調整獲得了巨大的成功,那珠海注定會是下一個成功範例。後五十年,珠海的發展潛力驚人。2022年,珠海工業投資、制造業投資增速均排名全省第一 。

親民的房價

在一個城市落戶,有一個離工作地不遠自己的家,仍然是最基本的。這一點珠海的優勢無與倫比。

一線城市中隻有廣州房産均價在每平10萬之内,為:32626.83元,廣州人均GDP為15.04萬元,還不及珠海的15.79萬元,而珠海的房産均價隻有24362萬元,僅為廣州的不到75%。

準一線的成都,房産均價為15671萬元,的确比珠海低出不少,然而成都的人均GDP為9.46萬元,僅為珠海的60%。

珠海還是唯一一個陸路與香港和澳門都連接的城市,而港澳人均GDP在4-5萬美元。不要以為人均GDP跟普通人沒關系:一個人的消費就是另一些人的收入,人均GDP高的城市,工資收入、生意收入普遍會高些。而基本的電器、食品等生活商品,其實跟成本和運費關系更大,全國各地的價格是差不多的。何況,珠海還有全國著名的電器公司-格力。

珠海發展前景最好的區(逃離北上廣去另一個深圳)2

還有更重要的一點,成都比珠海面積大8.3倍,而人口是珠海的8.6倍,比值差不多,但地方大得多,這就意謂着,通勤時間平均也要大很多。

其實在北京和上海等大城市呆得久了,感覺各城市的娛樂、生活配套差距不大,個人的生活空間,也就小縣城級别:很多人除了二點一線,大部分時間就呆在離家方圓一公裡的範圍之内活動。

即便是有些娛樂、商務活動必需要前往指定地點,如今的交通發達,高鐵、飛機也很方便,城市群中,珠三角仍然是最成熟、集中度最高的,

我并不認為住宅面積大是生活品質的象征,家是用來呆的,不是用來給别人看的。我們以前也租過别墅,自己也買過近200平的商品房。沒有财富多到可以随意請幾個保姆、保潔來照顧家庭,空出的數個基本不進入的房間都隻能堆雜物,在家裡找個人都要打電話或者喊破喉嚨,這簡直是一種磨難而非享受。

一家三口,70平左右就足夠溫馨,四口之家,也最好不要超過100平。那不超過200萬的房産價格、50萬左右的首付,似乎對普通家庭,踮踮腳還是可以夠得到的。

别以為大城市動辄近千萬的房産是本地家庭積累出來的,據我觀察,絕大部分仍然是因為吃到了政策的紅利,有原來計劃經濟時的分配房,通過逐步升級置換出來的。

無門檻的落戶制度

說實在的,珠海市的落戶制度,幾乎是我看到“性價比”最高的了,也許是為了吸引人才,在“築底”後加快發展,最近更是将已經足夠低的“雙五”調整為“雙二”。

珠海發展前景最好的區(逃離北上廣去另一個深圳)3

雙二的意思是兩年連續社保及居住證。雖然我是浙大的本科畢業生,妥妥的211,自認為學習能力超強,考任何一個職稱都沒問題,但我仍覺得,“雙二”的推出,已經碾壓了所有吸引人才政策了。

《珠海市戶籍遷移管理規定(征求意見稿)》共五章二十七條。記者梳理發現,第十一條到第十三條,涉及外市人口落戶珠海市的最新政策。“本次征求意見稿中的‘雙二’是指:截至申請遷入本市之日前兩年内在本市連續居住;截至申請遷入本市之日前二年内在本市連續繳納社會保險,且合法穩定就業。通俗來說,就是社保繳費及居住證連續辦理滿兩年,且中間不能中斷。”

在哪個城市呆個兩年,辦兩年的居住證,交兩年的社保,普通人都應該沒有壓力吧?

至于廣州是高考大省,未來可能高考的分數線比較高,我是這樣跟她媽說的:“這是十年以後的事,很可能政策會變化。即使不變,憑目前的高校擴招規模,考上大學已經不是問題。我們女兒聰明伶俐,隻要不瞎搞,憑她的資質,211都鐵闆釘釘。上了大學,考研究生、博士,跟戶籍就沒關系了,要公平很多”。

這個并不是我吹牛,我自己的父親是60年代的本科生,我自己是90年代初的本科生,女兒的資質,目前看來,青出于藍。

結語

聲明一下,我不是槍手,我們已經在打算,離開北京,去珠海生活了。下半年,女兒就要上小學了。雖然我年紀不小了,孩子媽卻是個差一個月的90後。

把文章寫出來,首先是發給她媽看的,當然,如果你也有逃離北上廣的想法,請留言,我們一起,歡迎同行。

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