抵賬房和普通的房子是不一樣,抵賬房是說沒有辦法償還欠下的債務而把房子抵押出去的。對于這類房子辦理房産證要根據具體的情況來看,如果是大産權的房子是可以辦理房産證,如果是小産權的房子肯定是辦不了房産證。如果是大産權,建議和房主直接去找開發商,幫忙直接變更購房合同上的名字,這樣将來房本下來直接就是名字了。這樣是最保險的,因為如果不做變更,房産證下來也是對方的名字,必須到時候他協助你完成過戶才能變成你的,這裡面肯定有風險。房産交易完成之後辦理房産證有一個時限,這個時限為一個月,也就是說,交易雙方需要在一個月内攜帶相關資料前往房屋交易申請辦理。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
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