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購買新樓盤需交哪些稅

知識 更新时间:2025-01-24 14:43:25

  購買新樓盤需要交

  (1)契稅:房款總金額的1.5%或者3%。契稅征收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的,普通住宅享受1.5%的優惠稅率,非普通住宅則按3%稅率征收契稅。

  (2)合同印花稅:0.05%。在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房産證。

  (3)銀行按揭費用:如果辦理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業貸款的收費項目,各銀行間有細微的差别。

  (4)房屋維修基金

  大修基金:購房款的2%-3%。大修基金是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外牆、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。開發商或者物業公司要在當地房管局指定的銀行開戶後,購房者可以自行交存。

  (5)交易手續費用

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