作為北漂一族對北京購房了解過嗎?
好多人在北京買房,都沒有買房思路。
今天小編幫大家梳理了北京購房詳細攻略,拿走不謝。
非京籍家庭買房資格
· 在京連續社保或納稅:非京籍家庭想在京買房需連續5年(60個月)在京繳納社保或個稅,60個月内補繳月份不得超過3個月。具備有效的暫住證/居住證/居住登記卡,且隻能買一套。通州需要滿足近36個月在通州繳納社保或納稅。
· 持有北京工作居住證家庭,最多可以買兩套。通州除外,持有北京市工作居住證,通州二套需要滿足近36個月在通州繳納社保或納稅。
所需材料
各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和複印件,《北京市工作居住證》,拟購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。
需要滿足什麼條件?
· 非京籍在北京買房需要滿足兩個條件 ·
→ 家庭成員中至少要有一人在北京連續繳納5年社保或個稅。
→ 持有北京市有效暫住證/居住證/居住登記卡。
→ 持北京市工作居住證家庭(限購2套)
購房要求
· 證件必須在有效期内且年檢通過;
· 申請購房資質審核必須是有效狀态。
商住限購政策
新建商業用房(寫字樓、商鋪類)隻能賣給企業
新建公寓類用房
購買則需要審核購房人北京市購房資格(占用一個住宅購房名額)
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