1、一般使用情況下,基礎設施工程、房屋建築的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限。
2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏為5年;建設工程保修期,自竣工驗收合格日起開始計算。
3、鑒定房屋漏水,要現場勘查實際情況才能進行确定,裝修造成的漏水,大部分是因為改變了房屋格局、打孔鑽洞造成的,而建築漏水大部分都是因為外力造成結構開裂、管道破損造成的。
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