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過戶手續費多少

知識 更新时间:2025-01-06 17:36:00

  過戶手續費的數額要根據實際情況而定。如果是贈與财産過戶,需要繳納個稅+契稅+公證費。如果以捐贈方式轉讓所有權,則不征收營業稅。但是,由于捐贈被視為無償捐贈,受贈人應當繳納個人所得稅,以及契稅和贈與公證費。這些費用遠高于交易轉讓稅。買賣房地産轉讓手續費為:營業稅+個稅+契稅。

  法律依據:《中華人民共和國城市房地産管理法》和建設部《城市房地産轉讓管理規定》等法律法規規定:凡在城市規劃區國有土地範圍内從事房地産買賣贈與等轉讓行為,轉讓當事人必須簽訂書面轉讓合同。合同應當載明的主要内容包括:雙方當事人的姓名或名稱住所,房地産權屬證書名稱和編号,房地産坐落位置、面積和四面界限,土地宗地号(土地規劃局批準的每宗土地使用權證的編号),土地使用權取得的方式及年限,房地産的用途或使用性質,成交的價格及支付方式,房地産交付使用的時間,違約責任,雙方約定的其他事項。

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