買房交房時需要繳納的費用:
1、契稅:非普通住宅契稅按4%征收,普通住房标準為按1.5%征收。個人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。各城市具體收費标準略有不同。2、住房維修基金:商品房銷售時,購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定,購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。
3、證照印花稅:5元/本。
4、房屋産權登記費:有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
5、工本費:10元/本。
《城市房地産管理法》第二十六條規定,房地産開發項目的設計、施工,必須符合國家的有關标準和規範。房地産開發項目竣工,經驗收合格後,方可交付使用。
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