▲ theTANG唐舍酒店 ©青山周平

最近，由知名建築師青山周平設計的 theTANG唐舍酒店正式在阿那亞開始運營。這也是青山周平在阿那亞最大體量的一個作品。

▲ theTANG唐舍酒店 ©BLUE建築設計事務所

項目是由八座高低不一的小樓圍合而成的建築群落，空間錯落有緻，同時二樓平台與三樓連廊相連，宛如一座世外桃源裡的小村落。衆多遊客紛紛慕名而來。

▲ theTANG唐舍酒店 ©青山周平

此外，單向空間書店、1402咖啡店、味從山海甜品店均是出自青山周平之手。可以說，這裡成了他又一個作品集聚集地。

▲ 單向空間 ©BLUE建築設計事務所

▲ 1402咖啡店 ©BLUE建築設計事務所

▲ 味從山海甜品店 ©BLUE建築設計事務所

文末附2021文旅康養地産規劃方案合集

被互聯網救活的阿那亞

阿那亞其實是河北秦皇島昌黎縣的一個文旅地産項目。在2012年的時候，還因為負債4000多萬，成為了開發商億城股份的“不良資産”。

▲ 阿那亞海邊教堂 ©直向建築

到了2013年，前億城股份的總裁馬寅以2.6億接手了這個爛尾項目。但當時的阿那亞還是不溫不火。

直到2015年，它憑着一條刷屏視頻《全中國最孤獨的圖書館》毅然崛起，後面引來衆多網友前來打卡，而各大開發商更是邀請最頂級的建築師過來造房子。

▲ 孤獨的圖書館

最終才成就了如今的阿那亞。

▲ 阿那亞“雲中心“ ©MAD

▲ 泡泡兒童餐廳 ©Wutopia Lab

▲ UCCA沙丘美術館 ©OPEN 建築事務所

▲ 阿那亞藝術中心 ©如恩設計

阿那亞——五大文旅康養地産代表

自2000年以來，各地政府聯合開發商建設各種各樣的文旅小鎮，但很多都沒有堅持下來。

▲ 沒有堅持下來的文旅

而靠着互聯網走紅的阿那亞現在已經成為文旅康養地産的典型代表。

一般來說，文旅康養地産分為5種模式。文化精神設施驅動型、自然資源驅動型、文旅小鎮型、主題公園驅動型以及度假酒店驅動型。

文化精神設施驅動型

其典型代表就是阿那亞，主要以人文藝術風、情感社群驅動的網紅神盤，打造小體量的網紅配套建築群落，再通過情感共鳴吸引年輕人及網紅前來打卡，從而轉型為旅遊度假勝地。

▲ 阿那亞

阿那亞的建築群分成8大類：精神建築、社交空間、業主食堂、特色美食、高品質日常、童趣天地、度假娛樂、運動空間等。

自然資源驅動型

以富力紅樹灣為主，通過濕地公園 住宅配套 度假商業 高爾夫形成多業态模式。這是以當地稀缺資源優勢為基礎，打造的高端原生态旅遊項目。

▲ 富力紅樹灣

文旅小鎮型

靈山小鎮·拈花灣作為文旅小鎮的領頭羊，創造出獨一無二的空間文化環境和形象。其中有3個重要旅遊節點：拈花塔、五燈湖、入口園林噴泉，吸引大量的旅遊人群。

▲ 靈山小鎮·拈花灣

同時打造具有文化意蘊的商業與居住，刺激遊客打卡并消費。

主題公園驅動型

順德華僑城歡樂海岸PLUS，可以說是主題公園型最完美的代表。以水公園 陸公園 商業小鎮為模型，通過主題樂園帶動整個商業小鎮的消費。

▲ 順德華僑城歡樂海岸PLUS

度假酒店驅動型

像裸心谷、悅榕莊這種，通過銷售度假屋型産品，再統一由品牌方管理。既收回了資金，又讓各位“金主”更加賣力地為品牌做宣傳，一舉兩得。

▲ 裸心谷

▲ 悅榕莊

文旅康養規劃的核心要點

首先就是定位：你的目标應該是打造全齡化消費群體，而不單單隻是老齡人群。那麼規劃或設計的時候，你就要開始策劃，有哪些空間可以為各年齡層提供服務。

▲ Jin Wellbeing County幸福小鎮，泰國 ©Shma

比如跟兒童相關的主題空間、适合年輕人消遣打卡的空間、适合老人的居住與醫療。在于提高生命的長度（身/壽命）、豐度（心/精神）和自由度（神/能量）。

其次是功能上,可以分為銷售型的住宅，以及經營性的商業、酒店。同時讓消費者跟經營者具備主動性。

最後，還要考慮如何從多方面進行養生：比如說建立SPA場所、水上運動、生态餐廳、以及如球場、泳池、自行車道、徒步山徑的附加設施。

▲ 雲南白藥·大理健康養生創意園 ©山水比德

總的來說，你在規劃的時候，需要根據精神、心理、生理這三個方面布局空間。

關于文旅康養地産規劃的知識，你如果想深入研究的話，可以看看台長為你準備的這套《2021文旅康養地産規劃方案合集》，無論是近期的方案文本，還是上述的理論知識，你均可收獲！

2021精選文旅康養地産規劃方案合集

| 2019-2020年文本 |

資料總目錄

01-養老地産規劃方案文本合集（10本）

02-養老地産理論分析文本（10本）

方案展示（一）

方案展示（二）

方案展示（三）

方案展示（四）

方案展示（五）

理論文本展示

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