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過戶需要什麼手續

生活更新时间:2024-08-27 09:18:54

過戶需要什麼手續?買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料具體包括房屋産權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等，我來為大家科普一下關于過戶需要什麼手續?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

過戶需要什麼手續

買房和賣方都要準備好過戶所需要的資料。具體包括房屋産權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。

買房和賣方雙方準備好這些材料後，去房屋所在區的房産交易中心，也就是房産局，辦理相關業務。

拿這些材料去房屋預審的窗口，由其先預審一遍。

房屋預審結束後，去房屋評估的窗口，評估你房屋價格的。注意，評估價格并不等于買房和賣方交易的價格，一般來說，評估價格低于交易價格。另外，評估房屋價值也不是免費的，會收取評估費，一般按照房屋評估價值的比例收取。

房屋評估完後，去戶籍窗口查詢一下你名下到底有幾套房産，接下來就是繳納房屋契稅了，房屋契稅繳納完就是排号簽字領取房本的流程了。

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