土地使用權人即土地使用者,是指依法對土地享有占有、使用和收益等排他性權利,且有權利用該土地建造建築物、構築物及其附屬設施的人。
土地權屬是指土地産權的歸屬,是存在于土地之中的排他性完全權利。它包括土地所有權、土地使用權、土地租賃權、土地抵押權、土地繼承權、地役權和他項權利。
【法律依據】
根據中國《土地管理法》的規定,城市市區的土地屬于全民所有,農村和城市郊區的土地,除法律規定屬于國家所有的外,屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于集體所有。國有土地和集體所有土地可以依法确定給全民所有制單位、集體所有制單位或個人使用。
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條,我们将持续为您更新最新资讯!