買房就是為了改善生活，讓居住更加舒适，越來越多的購房者為了避免踩坑，往往都是盲目地查閱資料，道聽途說，如真高人指點當然值得慶幸，但遇到有經驗的購房者或是房産經紀人極端的指導，往往為了銷售業績和庫存而被誤導。那麼，當你遇西南朝向的房子和東南朝向該如何選擇？今天就跟小冰房探長一起來看看，看看西南朝向的房就真的那麼差？

買房除了房子當前配套、未來規劃、戶型、樓層、房子的朝向一直備受關注，無論哪個朝向的房子都有一定的優缺點，這是必然的，很多人都盲目跟風，卻不以當下地域和自身處境，以及樓盤來決定。

聽到大部分房産經紀人或者有經驗的購房者，極端地給出同樣有道理的意見時，你就被認同，被征服。就拿西南朝向的房子和東南朝向來說，從經驗者的邏輯來看，東南是日出的方向，采光有保障，而且日照在清晨開始的照耀下并沒有那麼熱，再從寓意上來說，“紫氣東來”。但是通風一般，如果因為戶型導緻采光不好，容易潮濕。尤其江南地區刮的是東南風，雨水也是東南優先，如果碰巧無良開發商施工質量經不起考驗和推敲，至少在江南地區東南朝向并沒有那麼完美。

西南朝向就真的那麼差？

大多數人都認為西南主要的诟病就是西曬的太陽，但現在戶型，東西三牆都配置的是相對的大戶型，雙陽台，尤其對于南方地區來說，本來持久的高溫，高層的隔熱效果未必就那麼差。朝北的一間，也經常都是安排非主力戶型功能區，如果是這樣的戶型來說，西南朝向，你認為的西曬影響其實并沒有想象的那麼大，如果你看都不看，就把西南扼殺在搖籃裡，你沒有錯，你的思想也不會認為你有錯。

東南和西南顧慮都是相對的，那麼在哪一種情況下考慮西南朝向，在我看來。地域、戶型和差價。

地域：以南方潮濕，北方幹旱為原則，也要參考周邊真實環境，并不是南方僅有海，北方并無湖。

戶型：建議你親自去看看戶型，即便沒有蓋起來，還是個大坑。你拿着戶型圖在現場走一圈，想象一下遮遮擋擋的戶型，比你幹巴巴的看理論更實際一些。

差價：如今拉開房價差距還是因房而異，價格除了東南和西南的差别外，主要是購房者對于東南和西南的喜愛程度。如果說朝向差在3-600左右，100平差了3-6萬塊，這也是西南和東南對價之差，也是總房款1％，你能否接受？還是考慮周全為宜。

其實無論你選擇哪種朝向，因地而異，充分考慮總不會錯。小冰房探長總結一些房屋各個朝向的優缺點，希望給準備買房的你帶來一些綿薄之力，也希望大家關注和轉發，能夠幫助到更多的受益人群。

房屋各個朝向優缺點：

1、房屋朝南：南北通透通風好，采光充足，具有冬暖夏涼的特點。

2、房屋朝東南：采光相對來說比較好，通風卻一般，容易潮濕。

3、房屋朝東：采光較好，但是通風比較差。

4、房屋朝西南：采光比較好，有西曬的困擾。

5、房屋朝北：采光較差，夏日涼爽，冬季會較為陰冷。

6、房屋朝西：彩鋼時間比較短，夏日午後室内會出現暴曬。

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!