325号别墅業主破牆開洞，效仿鄰居破門占綠。受訪者供圖。（1 ／7張） 來源：杭州交通918 8月29日，浙江甯波慈城塘家灣别墅小區有業主爆料稱，325号别墅業主住着300多平米的房子還不知足，這兩天居然破牆開門，目的是占用院牆外的公共綠地。如果不加制止，勢必招來其他業主的效仿，希望有關部門和媒體共同監督整治。30日下午，記者來到該别墅區了解情況。 昨天下午2點，記者來到塘家灣小區。在物業人員的帶領下，記者來到了325号别墅樓北側外牆下。這堵外牆有三米高左右，牆邊種植的翠竹非常茂密，人難以進入，不仔細看根本看不出牆體已被砸開的破洞。

325号别墅業主破牆開門位置十分隐蔽。孔玲攝。（2 ／7張） 現場：别墅樓北側牆體 開了一堵很隐蔽的門洞 “住着近400平米的别墅不知足還想對外擴張，破牆開門的目的就是想占用牆外的公共綠地。該業主裝修了不少時間了，之前都是内部裝修，沒想到這兩天居然破牆開洞，這隻是該業主的第一步行動。去年與他相鄰的别墅業主破牆開門沒有得到有效制止。對此，他已經反映了多次。如果不制止的話，勢必引發其他業主效仿，到時候物業更加不好管理了。”爆料的呂先生氣憤地說。 記者看到，從外圍看這個牆洞确實比較隐蔽，門外有竹林擋着，根本無法出行。看到别墅内有工人在裝修，記者走了進去。從裡面看比較清楚，北面牆體上确實破開了一堵2米多高的門洞，隻不過被一塊木闆遮擋了起來。 随後，記者問及工人破牆開洞的事，工人則說自己昨天剛來，什麼情況都不清楚。恰好該業主的母親在家，記者問及開牆破洞的事，老人坦言确實是開門用的。至于此門能不能開？老人卻說，鄰居也是在外牆上開了門，為什麼沒人管？如果要封自家門的話，别人家的門就不封了嗎？ 325号别墅的隔壁就是289号别墅。記者看到，該業主也在南側圍牆上破牆開了門，并安裝了一扇2.4米高、1.4米寬的鐵門。門邊一塊5.3平米大的公共綠地也被占用，成為放置熱水器、地暖以及空調外機的設備房。而周邊原本栽種的樹木和翠竹已被鏟除，種上了杜鵑花。

325号别墅内的破牆部位被一塊門闆擋住。孔玲攝。（3 ／7張） 業委會和物業 “破牆效應”絕不能蔓延 對于325号别墅業主破牆開門的做法，小區其他業主是怎麼看的呢？ 記者從該小區業主群看到，大家的議論非常熱烈。 業主範先生認為，該小區是個高檔小區，如果大家隻想着随意裝修，不僅破壞了小區的整體格局，也是違反有關裝修規定的。 業主毛先生則認為：私搭亂建的業主缺乏公德意識、規則意識，總是把個人利益放在首位，認為規章和法規是約束别人的。如果不加以整治，最後将陷入農村自搭民房的狀态。 還有業主則認為：哪怕之前有類似問題，但新的違建決不能再産生。業主管理公約明确規定了，不能擅自開挖地坪、破牆開門，否則就成為一張廢紙。

位于慈城的高檔别墅塘家灣小區。孔玲攝。（4 ／7張） 對于業主們的熱議，325号别墅業主則留言說：此門不影響消防，不影響其他人出入，還有竹林擋住了，是無任何惡意的開門。 “業委會是去年9月才成立的，曆史問題也要逐步解決。”對于業主們發出的不同聲音，小區業委會蘇主任則表示，業委會不支持破牆開門的做法，“破牆效應”絕不能蔓延。塘家灣小區建成8年，住在這麼好的環境裡，自覺遵守裝修規定和業主公約是大家應該做的。這股破牆風不刹住的話，也不利于小區的物業管理。 在現場，甯波中建物業管理有限公司主任林女士介紹說，塘家灣小區共有120戶别墅業主，占地6.6萬平方米，是個高檔小區。目前已有50多戶業主入住或正在裝修。8年前公司進駐小區後，管理上一直不敢松懈。去年下半年289号别墅業主破牆開門，她反映到了街道和相關部門，但一直沒有整改到位。 林主任表示，325号别墅是從去年開始裝修的，前天晚上發現破牆開門後，她及時與業主進行了溝通，并加以勸阻。但該業主提出，其他業主能開門，他為何不能開呢。目前盡管張貼了裝修告知書，但她最擔心的是，如果不加以制止，其他業主必定效仿，也降低了小區品質，希望有關部門能夠徹底整治。

慈城鎮綜合執法局的韓隊長（右）與業委會蘇主任（左）正在查看289号别墅業主的違建。孔玲攝。（5 ／7張） 執法部門回應 先下發通知下步整改到底 當天下午2點多鐘，慈城鎮綜合執法局的韓隊長也趕到了現場。 “該業主開門目的可能為了占用牆外的公共綠地，否則開門是沒有必要的。”韓隊長直言不諱地說，325号别墅開的牆洞比較隐蔽，如果不是帶着去看，巡查很難發現。接到問題反映後，29日晚上他們就對325号業主發出了自行整改的政務短信通知。要求該業主30日上午自行整改，恢複圍牆原狀，逾期将聯合業委會及物業對該處違規破牆行為實施強制整改。 對于該業主的破牆行為如何整改？韓隊長表示，先約談該業主，如果該業主不整改的話，下周會配合物業和鎮裡有關部門強制恢複，将問題整改進行到底。對于289号等兩戶業主的曆史違建問題，早前已下發通知讓業主先行整改，且城管部門已經立案，目前正在處置當中。 本文為杭州交通91.8綜合發布 來源：甯波晚報

慈城鎮綜合執法局發給325号業主的整改政務通知。受訪者供圖。（6 ／7張） 聲明：轉載此文是出于傳遞更多信息之目的。若有來源标注錯誤或侵犯了您的合法權益，請作者持權屬證明與本網聯系，我們将及時更正、删除，謝謝。( 文章來源：北青網)

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!