重慶塔項目位于重慶市中心渝中區，基地面積為9834平方米，總建築面積為350000平方米。基地現有一座商業裙房，外加一座剛改造完畢的一期高120米行政公寓塔樓；二期超高層塔樓高度為431米，容積率為21.29。重慶塔作為一座标志性的摩天大樓綜合體，其功能複雜、層層疊加。擁有229間客房的麗思卡爾頓酒店将位于高塔頂部，建築的中區為高端公寓，低區為辦公空間。還包含宴會廳和8層商業零售裙房，地下設有8層停車場，并與現有地鐵站相連。因受到道路、地鐵和原有的JW萬豪酒店大樓（即重慶塔一期）等條件限制，場地充滿挑戰。

建築概念及外立面

重慶，一座景觀優美、環境優雅的城市，擁有長江和嘉陵江的旖旎風光，依偎在環山之中，風景如畫。環山繞水的自然特征也體現在建築形态之中，建築概念以“巴山渝水”為靈感，力求将功能和結構性與其象征性的意義和諧統一，重慶的文化和風景及重慶人的品質在這座塔樓中直接展現出來。重慶塔的形态展現了其功能和性能，建築師使用“率直”和“真誠”的處理方式解決建築形态和内在結構問題，賦予核心筒和建築功能以變化。由于塔樓各功能布局在不同樓層，因此核心筒根據功能轉變而變化，樓體中部的輕微變形有效提高了樓闆效率，外立面向頂部逐漸收緊，樓層的功能變化也“透明”地反應在了建築外形上。

渝中區視角的重慶塔效果圖

塔樓内部的混合功能決定了必須用定制化外形，響應各功能業态的需求。重慶塔通過基本的外立面擠壓變形，樓體自下而上逐漸縮小，猶如圓錐形。塔樓外立面和樓内核心筒的變化提高了樓層租賃效率，通過外立面造型可以直接分辨内部功能。

重慶塔形态由來示意圖

重慶塔功能分區示意圖

樓闆效率

在完成具有美學價值的塔樓外形後，重慶塔的另一個設計難題由此産生。塔樓内各功能對應的核心筒尺寸及租賃面積各不相同，如何保證各功能的樓闆效率與行業标準相當則成為了建築師需要解決的重任。在重慶塔案例中，我們選擇在辦公租賃區設置八邊形外立面，在公寓租賃區設置四邊形外立面，其功能與造型的統一亦是重慶塔的特色之一。樓體含八邊形外立面，平面也呈八邊形，外立面的每個面由一個雙曲面構成，可視為“沙漏”造型或“紡錘”造型。塔樓的八邊形外立面由八根相交的圓環構成，垂直角度和水平角度均形成了略有弧度的曲面。

塔冠

塔冠是超高層塔樓的标志，重慶塔的塔冠設計勢必将成為重慶這座城市的标志。因此，獨樹一幟的塔冠設計也是塔樓整體的設計策略之一。通過對不同塔冠造型的研究，伍茲貝格事務所最終選擇了階梯式外形塔冠，這更利于從外部欣賞燈光效果。塔冠外形如同城市的一座燈塔，樓頂設有大型觀景台。曾經，觀景台被視為是一種奢侈。而近幾年，觀景台成為了和博物館、購物中心一樣的創收功能，成為遊客與城市親密接觸的旅遊勝地。直達觀景台的電梯是項目成功的關鍵所在，觀景平台的遊覽動線是創造經濟效益的主要因素。重慶塔的觀景台恰好連接正下方的酒店空中大堂，觀景台的人流也會刺激酒店餐飲的經濟效益。為了進一步便捷到達屋頂的酒店設施，直達電梯的出入口設置在酒店的空中大堂，另設客梯連接觀景台，這樣就能自然地将非住店人流引入到酒店的空中餐飲空間。

重慶塔塔冠效果圖

結語

超高層項目如果想要達到極高的使用效率，在設計過程中需綜合考慮建築、結構、機電等專業和垂直交通專項設計等問題。因此，超高層塔樓設計是綜合技術整合的藝術，需要綜合一批優秀的顧問團隊，提供最優的整體設計解決方案，超高層綜合體建築的設計複雜性也由此體現。伍茲貝格事務所在重慶塔項目中通過協同工作，将建築的美學價值簡化為實用功能。在外立面、建築核心筒和功能需求的相互作用下，重慶塔的外觀在不同角度下呈現出兩種主要的建築形态，迎合了重慶“率直真誠、果敢謙和”的城市特色。從某些角度看，塔樓巍峨挺拔，一如高聳之山峰，呈“山字”形；從另一些角度看，塔樓隽永靈動，恰似兩江春水，宛如“水”字形。重慶塔便是複雜功能與中國傳統美學的完美結合，以行之有效的解決方案填補美學價值與實用性的鴻溝。

重慶塔夜景鳥瞰圖

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!