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房子出售後發現樓上被非法占用

生活更新时间:2025-01-20 22:45:25

澎湃新聞首席記者葛熔金通訊員夏碧雲

近日，家住蘇州的潘先生夫妻來到杭州臨安區青山湖科技城看4年前購買的新房，發現房子裡竟住着8位租客，報警後了解到“出租方”竟是當年的房産銷售潘某某。

9月1日，澎湃新聞從杭州臨安警方獲悉，潘某某因涉嫌詐騙已被警方依法采取刑事強制措施，案件正在進一步辦理中。

房子出售後發現樓上被非法占用（業主發現新房已經住了8個人）1

房子出售後發現樓上被非法占用（業主發現新房已經住了8個人）2

潘先生夫妻的新房在不知情的情況下被他人裝修後出租。

潘先生是台州人，長期在蘇州工作和居住。2018年，夫妻倆在臨安青山湖科技城買了一套商品房，108平方米，毛坯交付，時價每平方米1.7萬元。8月21日，考慮賣房的他們從蘇州到臨安看房子，發現自家的毛坯新房外挂着空調外機，門鎖也打不開。物業開門後進入，看到自家的新房居然被人裝修隔成4間，住了8個人，詢問租客得知，他們從一位姓王的“房東”手中租來，潘先生當即報警。

臨安區公安分局青山派出所民警鐘吉江趕到現場，并聯系上“房東”王某。經了解，王某屬“二房東”，他從潘某某手中拿到了該房子的6年租房權，并花費8萬元裝修了房子。

經調查得知，潘某某是12樓的住戶，與潘氏夫婦是上下樓鄰居。潘先生夫妻買房時，潘某某就是他們的銷售顧問。此後，潘某某和潘先生夫妻還保持聯系，此前還幫忙張羅賣房的事宜。

潘某某今年27歲，2018年大學畢業後在房地産公司做銷售，該樓盤就是他參與銷售的第一個項目。樓盤項目結束，他辭職去了一家網絡公司做策劃。

面對民警，潘某某如實交代了實情。原來，因平日開銷大，潘某某打起了樓上潘先生夫妻閑置空房的主意。去年12月，他知道潘先生夫妻打算賣房，就假裝好心說他來幫忙張羅出售，騙取了潘先生夫妻的身份信息和房産信息，還僞造了一份《委托書》。專門做“二房東”生意的王某與潘某某簽下了6年租房合同，還花錢裝修。其間，潘某某獲得半年房租、押金、中介費等共計人民币10688元。

來源：澎湃新聞

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