大家好，我是鳥叔，小鳥的鳥！

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一年一度的高考，剛剛落下帷幕。

任何人都無法否認，直到今天，高考依然是一個決定孩子人生高度和廣度的重要時刻，是普通家庭孩子改變命運的最大希望，更是守住教育公平的最重要的底線。

最直接的，決定你上怎樣的大學，學習什麼專業，進而關系到你未來從事什麼職業，結交怎樣的朋友，擁有什麼樣的“圈層”……

今年大家都在吐槽“高考難”，但未來15年的高考，難度隻會有增無減。

今年高考報名人數達到1193萬人，創下曆史新高，比上一年大漲115萬人。更紮心的是，未來15年參加高考的人隻增不減，2035年高考人數直逼1500萬人。

暴增的高考人數，不變的錄取人數，高考本質是選拔考試，要有區分度才可以選拔人才。

不知道你是否注意到，從去年開始，中國開啟教育革新，“雙減”出台、教培整頓……傳遞出一個清晰的信号：

教育回歸學校。

也就是說，從現在起，學校變得更重要了。好學校出好學生雖然并非必然，但肯定是大概率事件。

有孩子才剛出生的朋友問我：選哪家好學校，才能讓自家娃10倍速地超越同齡人，走上人生逆襲之路？

我跟朋友說，那你去看看黃埔東的新世界星輝吧。

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之所以推薦這個盤，是因為就在上個月，“萬衆期待”的華南師範大學附屬永甯實驗小學（暫命名），與新世界星輝正式簽約，官宣落地黃埔東。

華南師範大學附屬永甯實驗小學（暫命名）效果圖

之所以用“萬衆期待”這個詞，是因為在廣州人心中，華師教育聯盟中的華師附小、附中就是神一般的存在。

華師附小是全省唯一直屬廣東省教育廳和華南師範大學雙重領導的省一級公辦學校；曾位列全國百強小學TOP4。

華師附中，則是廣東改革開放以來培養出高考總分狀元最多的學校，是2001年至今廣東唯一重本率連續多年超過90%的學校。

白雲的傳奇大盤嶺南新世界，早在2002年，就引進華師附中，合作創辦華新學校（原名華師附中新世界學校），成為了名校與樓盤合作辦校的典範。

時至今日，學校依然是片區教育标杆。

20年後，新世界中國再次聯手華附聯盟，在黃埔東的新世界星輝引入了華南師範大學附屬永甯實驗小學（暫命名），明年9月就将正式開學。

要注意的是，華南師範大學附屬永甯實驗小學（暫命名）具備成為一流名校的所有條件：

同屬“華附聯盟”教育集團，和華師附小、附中同宗同源。強大的師資，濃厚的學術氛圍，嚴謹的校風，都一脈傳承。

當然了，學校就在新世界星輝地塊紅線範圍内。

我去踩盤的這天，正巧遇到來看房的一家三口，他們好奇地實測了一下從樣闆房到學校的位置——小學、幼兒園……都在小區樓下。

新世界星輝配建幼兒園效果圖

别的不說，對前一天挑燈讀書到深夜的孩子而言，每天早上就能多睡半小時了。這半小時有多珍貴，當爸媽的都明白。

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但疑問也随之而來。

名校的選址都是格外講究的，對于合作項目的選擇更是異常挑剔。

作為頂尖名校教育集團的華附聯盟，為什麼會選擇落地黃埔東？

為什麼與新世界星輝，而不是片區内其他項目達成合作？

我想，至少有三個理由。

翻開新世界中國的版圖，它旗下的過往項目，幾乎都配置了非常優質的教育資源。

與華附、培正等多所頂級名校，也有着多年穩固的合作關系。

如新世界凱粵灣，一口氣安排了12年教育。

其中，西關培正小學，已開學5年。此外，新世界凱粵灣實驗幼兒園，百年真光承辦的真光中英文小學，以及廣州四中，都在凱粵灣附近。

在很多人眼中，新世界中國總是慢工出細活，并把片區的教育水準線，一下子提高了幾個台階。

單憑教育這一點，新世界中國已成為不少人的買房信仰。

對于華附聯盟這樣的名校教育集團來說，想給黃埔東的基礎教育打個樣，給黃埔東的名校分校立個标——

放眼廣州，沒有比新世界中國更加可靠的合作夥伴了。

你是否注意到，華師附小旗下學校的每個校區，幾乎都是區域中心，周邊都環繞着地鐵、城市主幹道等，是區域發展的重心。

同時周邊生活配套成熟，優質資源雲集，自住屬性極強。

而新世界星輝，與黃埔不過一路之隔，是廣州東部距離核心區最近的地方。

項目的隔壁，便是黃埔今年收儲的翟洞村舊改，華星光電、立景創新總部等百億級項目，都已相繼引入。

發展勢能一觸即發，片區交通十分便捷，大型商業綜合體環繞，既宜業，也宜居。

華南師範大學附屬永甯實驗小學（暫命名）擇址于此，不僅可以高效地聚合片區核心資源，還可以反哺整個片區的配套。

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我猜，華師附小和新世界星輝的這場“雙向奔赴”，最重要的理由，可能是生源。

有人做過統計，廣州有着上百年辦學曆史的小學，有數十所。但這其中，有不少已漸趨平庸，退出了頂級學區的行列。

其中一個重要原因，就是這些學校的周邊，或已變成老破小聚集地、或已不屬城市核心區域，沒有更多的、有質量的生源。

那麼，生源取決于什麼？

取決于背後的家長圈層。

網易廣州總部臨近的駿景小學被稱為“無冕之王”，北京程序猿家庭聚集的回龍觀盛産高考狀元……

無數例子說明，精英家庭聚集的片區，甚至可以造就新的“優質學區”。

城市體量巨大的廣州，過去數十年的發展，都在主城區打轉，近年來才開始大幅度往外拉伸骨架。

在拉伸過程中，傳統的市中心漸漸弱化，轉而誕生了一個個新的城市高地：智慧城、科學城、黃埔東……

伴随着這樣的拉伸，精英人群和高端圈層也開始在新的高地聚集。

如今，要論人均GDP或平均學曆，傳統意義的市中心，一定完敗于廣州東部。

而新世界星輝的業主，大多是天河、黃埔的企業高管，網易等大廠員工，金融、法律行業從業者，南方醫院的醫生、護士，周邊地區的公務員、老師……

都是高精尖人士。

這些擁有廣州“最強大腦”的家長，本就是教育的受益者，自然更加重視下一代的教育培養。

這也意味着，華南師範大學附屬永甯實驗小學（暫命名）的生源，會更加優質，更加純粹。

再看得長遠一點，孩子從小與優質精英為鄰，在高效同頻的交友圈和社交場進階思維，談吐、見識自是超越常人。同時，與優秀峰層孩子為友，還能夠形成自己的小圈層，多年後變成社會的人脈資源。

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無論教育資源強度，還是高知家長密度，新世界星輝都相當于——

将紅地毯直接鋪到了年輕人的腳下。

但對買房的家長來說，一個優秀的社區，還要具備從小培養孩子探索能力的環境，因為保持好奇是孩子保持持續學習的動力。

比如，項目利用小區園林、項目會所等公共空間，打造了一座親子互動的空間，一所沒有圍牆的學校，與家長一起參與孩子的成長。

園林示意圖

數萬方的一體化中央園林聯動濱河水岸公園内，打造了20個主題樂園。孩子們不僅可以在屋頂下玩耍，還能到室外接觸和探索大自然：

都市農場，是孩子們社交和認識事物的小世界。

寵物樂園，孩子可以與家庭重要成員的愛寵，共享親昵時光。

種植體驗莊，孩子可以在花圃裡種花種菜，觀察一顆種子的發芽。

比如，具備健身、瑜伽、酒吧、書吧、X-BOX手遊室、PARTY-ZONE、私享空間七大功能的會所空間，為家長和孩子們營造了豐富的相處場景：

在24小時開放的健身房，父母和孩子大手拉小手，一起向着“8塊腹肌”的目标進發，肆意揮灑汗水。

在X-BOX手遊室，與孩子一起健身環大作戰，遊戲放松的同時寓教于樂，感悟團結合作的精神。

在私享空間，平時奔忙的家長，與孩子浸潤于同一共情空間，将滿懷愛意的親子溫度融入孩子的成長年輪。

新世界還深度鍊接藝術、音樂等資源，引入了各種頂尖的“興趣培養基”：

K11糖果炮彈藝術展，帶給孩子沉浸式的藝術享受。新春業主音樂會，用音樂為孩子們打開一扇看世界的窗。

外語、汽車、瑜伽、閱讀等有趣的新世界大門，也為孩子随時敞開，求知欲永遠“保鮮”。

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在新世界星輝，孩子可以根據喜好和特長，自主規劃成長路徑，激活自己的學習力、創造力、表達力、合作力……

向着天空的方向肆意生長。

熱愛生活的父母們，也不會因為選擇了名校而犧牲生活品質。

這裡既容得下努力拼搏的肉身，更放得下享受生活的靈魂。

新世界星輝打造了約3.5萬㎡的沉浸式高端時尚街區星光道，沿用廣粵天地同款運營團隊。

COSTA、唐甯書店、廣州蕉葉、1200bookshop等知名品牌，都是首批意向進駐簽約商家。

一下樓，就能犒賞味蕾，逛街購物，欣賞一場電影試聽盛宴，甚至連藝術展也不在話下，摩登都市的格調和品味無處躲藏。

男主人們不用在漆黑的地下停車場發呆或抽悶煙，約上三五好友到會所酒吧，抿上幾口小酒，為一段故事大笑，為一個歐洲杯的進球歡呼，何其暢快。

會所酒吧示意圖

女主人也不必囿于廚房和小孩，與鄰居或三五閨蜜親手制作精美下午茶，或是在會所瑜伽房裡修煉形體，怡然惬意。

還有敲開鄰居家大門的利器PARTY-ZONE，在宴會上結識更多不同圈子的精英人士，家門口就是圈層社交的主場。

在新世界星輝長大的孩子，從小就能擁有一雙發現美的眼睛、一顆懂得欣賞的心，和嘗試創造的無窮想像力。孩子可以根據喜好和特長，自主規劃成長路徑，激活自己的學習力、創造力、表達力、合作力……

而在新世界星輝生活的大人，不僅有親情和愛的溫度，更有文化和藝術的熱度，把别人眼中的夢幻生活，變成你習以為常的現實。

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