西安5盤146套房源價格?8月15日，國家統計局公布了7月份70個大中城市房價指數，西安新建商品住宅價格環比上漲0.6%，同比去年上漲4.1%，我來為大家科普一下關于西安5盤146套房源價格?以下内容希望對你有幫助!

西安5盤146套房源價格

8月15日，國家統計局公布了7月份70個大中城市房價指數，西安新建商品住宅價格環比上漲0.6%，同比去年上漲4.1%。

自2018年起，西安房價一直處于上升趨勢，僅在去年12月底受疫情影響下浮下挫，今年自2月份開始保持漲勢。

房價持續上漲，一方面與西安土拍市場的“水漲船高”分不開，另一方面，也與不斷改善化的市場行情有關，那麼，西安買房，“低價盤”機會還有嗎？都在哪兒？

今天，房博士為買房人盤點了雁塔區、高新區、長安區、浐灞、港務等9大區域的在售低價盤，最低均價1.1萬/㎡，涉及30 樓盤，來看具體梳理：

1、華安紫竹苑

華安紫竹苑是個讓一批買房人翹首以盼的項目，主要原因：價格優勢 倒挂差 現房。

項目4#于去年11月份價格公示，且僅僅隻有36套房源，面積102-140㎡，均價11097元/㎡，最低首付隻有34萬，對剛需很友好，搖号是肯定的。

華安紫竹苑小區實景圖

據置業顧問介紹，這36套房源是項目團購所剩房源，小區已經交付入住，期房為主的西安市場，現房，确實夠香。

2、萬科璞悅

浐灞核心地段 臨河300米 萬科品牌 2.0容積率 小高層産品，110㎡、122㎡的三房更是在“大平層”橫行的市場極為難得，且帶裝修價格隻有1.7萬/㎡，項目北側的騰訊雙創小鎮正式動工了，未來可期‍。

且項目周邊拿地價，已經在1.6萬/㎡了，對比之下，萬科璞悅妥妥的低價。

萬科璞悅項目效果圖

3、旭景清園

今年6月份旭景清園3#、16#樓線上登記，全部準售住房房源共272套，均價15049元/㎡，線上登記620組家庭，核驗通過614組，搖号開盤。

已備案的9#共99套房目前待推，面積約103.14-130.96㎡，均價15771元/㎡。

總體來說，項目的價格和戶型面積更偏向剛需、剛改客戶，整個城北區域目前在售新房項目偏少，周邊配套齊全，生活氛圍成熟，項目自帶一所幼兒園，社區環境較好，綠化還不錯，已經有部分業主入住，但容積率高是硬傷。

4、星雨華府

雨潤星雨華府是西安經開區有名的老盤了，目前項目大部分已經交房，本次推售的14#樓也是千呼萬喚才迎來了最新消息。

其實早在2019年3月份本項目14#樓已經進行過一次價格公示，當時樓棟均價是9141元/㎡，這次是重新公示，但是價格上漲4731元/㎡，漲幅非常之大！

5、翡麗西安

翡麗西安項目分為四個地塊開發，地塊占地58畝，規劃有4棟高層、2棟小高層産品。

一批次首推4#高層、5#樓小高層，高層分為兩個單元，2梯5戶、2梯4戶設計，建築面積約83-149㎡；小高層2梯2戶設計，建築面積約154-172㎡。

沙盤實景圖

項目距離在建中的地鐵8号線紅廟坡站直線距離600米左右，距離已開通的地鐵2号線龍首原站直線距離1.9公裡；8号線預計2025年通車，生活氛圍比較成熟。

目前西安二環在售新房項目均價基本在1.7-2萬/㎡，項目約3公裡範圍内二手房挂牌價最高達2.3萬/㎡，該盤毛坯限價16286元/㎡，價格友好，且4#、5#、6#樓已經封頂，預計2024年5月份6棟樓全部交付。

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