裝修這麼大的工程,不能不精打細算啊,你要是兩眼一抹黑亂裝,多少錢砸進去都白搭!就比如我鄰居家老王,裝修預算20萬,可是他根本不懂該怎麼分配,好在我心善在他動工之前重新幫他分配了預算,遠親不如近鄰嘛!現在我就把我做預算的思路告訴大家,希望能對大家有所幫助。文末有福利
一、.明确各部分裝修費用
20萬是裝修的總費用,要包括基礎裝修、廚衛設施、家具家電和軟裝。那麼老王具體該怎麼分配呢?我是這樣幫老王分配的:基礎裝修和廚衛不能省,10萬預算;家具要耐用、污染小,6萬預算;軟裝和家電占4萬預算。
基礎裝修是比較重要的,又要細緻規劃一下,一般是分為4個部分。
1.直接裝修費
裝修時的各區域的裝修材料施工費用。确定好了待裝修項目,再結合項目的數量和單價,業主可以據此計算出總造價,總造價為各分項價的總和。我家裝修在公衆平台【樂凡居】上做的預算,還是比較精準的。
圖中紅色标注乳膠漆的單價是25元,包括了膩子,這個價錢明顯低于市場價。過低的價格往往藏着貓膩,大家要仔細提防。
老王問:我又不是專門做裝修的,我怎麼知道單價呢?
裝修之前去網上查一下相關的資料,或者多去【樂凡居】了解一下,就知道每個項目大概的價錢了。
2.故意模糊備注信息
除了材料的品牌和型号,施工的工藝也要寫清楚,比如用什麼水泥、膩子要刮幾層。合同上備注信息模糊不清的,往往有貓膩。
就拿防水來說,一般防水是要做2~3遍的,而上圖中沒有标出防水的工藝标準,裝修公司完全可以說圖中是做1次防水的價格,如果要做3次,則要加價!
3.模糊所選主材的品質、級别、規格
預算裡故意模糊主材的具體信息,用簡單的一口價來掩蓋。但實際是否用了和價錢相符的材料。
偷梁換柱可是裝修裡的一大套路,如果主材的品牌和規格沒有标明,你以為你買的是好材料,結果裝修公司用的卻是次品,花了冤枉錢不說,裝修質量還大打折扣!這時候 你去講道理,也隻能吃個啞巴虧了。
4.故意遺漏某一項
報價是業主确定簽單一個很重要的因素,所以很多裝修公司會在預算報價上“下功夫”,争取給業主最大的“便宜”。但這個便宜隻是一時的,後面都會補回來的~套路不是一般深啊!
裝修公司給老王的報價比别的公司少了10000元,老王還以為自己撿了便宜,可仔細一看卻少了衛生間廚房吊頂的項目,等裝修了一半,裝修公司就會和老王說,我隻做預算裡面的,加項目要另加錢,這可真是貪小便宜吃大虧。這就是裝修公司的“看起來很便宜”
5.項目拆太細,故意增加某一項
與漏項相反,增項是重複收費。
就拿牆面開槽來說,牆面開槽的費用是包括回填的,如果開槽是一筆費用,填槽又是一筆費用,那毫無疑問你又被坑了一筆。這些小項目加起來可是不少錢啊!
看了這麼多你知道該如何做報價了吧?或者簡單一點,公衆平台【樂凡居】回複“1”即可算各地詳細裝修報價,非常實用哦~
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