有人說，4樓、14樓、18樓、24樓的房子不能買，理由也很奇葩，是因為數字的含義，比如4樓、14樓、24樓，因為樓層帶數字“4”，所以不吉利。再比如18樓，因為我國神話故事中，有“18層地獄”的說法，所以，住進去也不吉利。實際上，在筆者看來，這樣的邏輯完全屬于無稽之談，沒有任何科學依據。

當然，值得肯定的是，買房的時候，樓層選擇很關鍵，因為樓層不僅決定了房子的居住舒适度，更決定了未來房子轉手的難易程度。如果買了好樓層的房子，不僅自己住着舒服，以後轉手也很方便，甚至還會有較大的增值空間，但如果買了不好樓層的房子，不僅自己住着窩心，以後轉手也困難，甚至還會有貶值的可能性，因此，選擇樓層的重要性不言而喻。那麼，問題來了，4樓、14樓、18樓、24樓的房子到底能不能買？筆者認為，相比下文中我們提到的這“3個樓層”，4樓、14樓、18樓、24樓的房子不僅可以買，而且還是好樓層，我們一起來看看。

首先是1樓。住過1樓的朋友應該都清楚，1樓天生具備“6大缺點”，讓人難以接受。分别是采光差、視野差、通風差、安全性差、私密性差以及潮濕多蚊蟲。

接下來，我們重點說一下1樓采光差以及私密性差這“2大缺點”。衆所周知，采光決定了房間内的明亮程度，但沒有遮擋的1樓确實不多，換言之，大多數1樓都會有采光限制，也就是說，大多數1樓的房間内都會比較陰暗，這樣一來，1樓房間内陰冷潮濕就難以避免，如果家裡有老年人，真心不建議住1樓，雖然1樓上下樓方便，但卻不利于老年人的生活，畢竟，上了年紀的人，誰沒有腰酸背痛的問題，但如果天天住在陰冷潮濕的1樓，身體會舒服嗎？答案很明顯。

而對于1樓私密性差這個缺點，更是讓絕大多數人诟病。為什麼？因為住1樓，需要天天拉窗簾，否則，房間内的一切都會暴露在小區所有人的視野範圍之内，而拉上窗簾，不僅會讓房間内僅有的采光消失，還會讓房間内更加封閉，時間久了，難免不會讓人感覺到壓抑。因此，很多人難以接受1樓的房子，也就不難理解了。

說到這裡，可能有人會問，如果1樓帶小院可以買嗎？筆者的建議是，如果你有足夠的時間可以打理小院，并且對田園生活非常向往和喜愛，可以購買，反之，不建議購買，畢竟，如果小院打理不好，是會加劇1樓所有缺點的，這一點需要注意。

其次是頂樓。不建議買頂樓的原因很簡單，主要有2點，一是滲水，二是夏曬。可能有人會反駁我，現在的建築技術以及建築工藝已經不是20年前的水平了，防水以及隔熱技術已經非常先進了，頂樓滲水以及夏曬的問題早就已經解決了。

但筆者想說的是，現在的建築技術以及建築工藝水平有所提高不少，可想要完全避免滲水以及夏曬的問題，還是難以實現的，如果你身邊有朋友買了頂樓的房子，沒有出現滲水以及夏曬的問題，那隻能說明入住時間比較短，如果時間久了，滲水問題仍舊不可避免，不過，在科技的推動下，夏曬的問題是可以減輕的，比如開空調，但需要注意的是，空調風畢竟不是自然風，吹久了，難免會對身體造成一定的傷害。

當然，如果頂樓帶閣樓，那麼，滲水和夏曬的問題就會被完全解決，這樣的頂樓是可以放心購買的，隻不過，價格可能會相對高一些。

最後是腰線層。所謂腰線層，就是腰線所在的樓層，而腰線，實際上就是樓體的裝飾線，主要起到美觀的作用，并無其它實質性作用。但腰線的存在，卻會對腰線層的住戶生活産生一定的負面影響，比如積攢灰塵以及雨雪，時間久了，可能會出現腰線層住戶房間内滲水的問題，再比如遮擋采光，由于腰線的凸出，腰線層的房子遮擋采光是不可避免的。更重要的是，腰線層的房子，以後轉手會比較困難，而且，大概率會發生貶值的情況，特别是在現如今樓市整體下行的背景下，腰線層的房子貶值或将難以避免。

綜上所述，4樓、14樓、18樓、24樓的房子不能買？錯了！實際上，上文中我們提到的這“3個樓層”才應該避開，應該謹慎購買。

好了，說了那麼多應該避開的樓層，那麼，什麼樣的樓層才是值得買的？答案是中間樓層。通常情況下，中間樓層也被稱為“黃金樓層”，那麼，問題又來了，哪些樓層才屬于中間樓層？一般來說，一棟樓三分之一以上的樓層至一棟樓三分之二以下的樓層，就是我們常說的中間樓層，比如總高33層的高層住宅，那麼中間樓層就是11~22層，再比如總高18層的小高層，中間樓層就是6~12層。對此，你怎麼看？

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!