上周，出了一篇城東環星湖闆塊新房的推文，從地段、景觀、配套等方面進行了分享，綜合來說，在闆塊内已屬上乘之作。
但有網友不服：肇慶湖景首推西岸，新世界花園就可以秒殺很多一手盤。
在肇房網二手房系統看到，新世界花園确實有硬氣。搜出153個關聯的挂盤房源中，單價8字頭的已是極少數存在，絕大部分處于0.9-1.2萬元/平米，而單價處于1.3萬元以上的盤源占比超過15%。
其中，最高單價的一套房為今年5月挂出的一套190平米5房大平層（毛坯），總價298萬元，折算單價約1.56萬/平米。
臻聯地産數據顯示，4月份，端州區一手房成交榜上，住宅網簽均價破萬元的樓盤隻有4家。包括，13498元/平米的海逸半島、12002元/平米的恒裕城、10786元/平米的陽光城檀府、10632元/平米的幸福湖畔。
新世界花園的價格，真的還可以秒殺很多在售一手房。
不可否認，即使距首開至今有近20年，新世界花園，依然是肇慶房市的貴族，也成為市場上的一個人居圖騰。甚至，很多周邊二手房挂盤時，都會打上“新世界旁”作為标榜。
下面，我們讨論一個問題：
快20年了，新世界花園，為何依然這麼能打？價格仍然如此堅挺？
1、地段
買房看地段。地段不僅僅是交通路網便捷性，還包括所在地段的配套完善度。
肇慶房地産市場的興起在西江路，崛起則在湖岸邊。所以這個闆塊，比其他片區早十年以上享受到完善市政配套。比如，肇慶大道、西江路、火車站、體育中心、伴月湖公園、省道綠道一号線等。
2、景觀
新世界花園所在的星湖西岸，很難被替代，特别是景觀優勢。
雖然近十來年，城東闆塊接棒了城西，成為肇慶房市的主力陣地，也有不少環星湖項目推出。事實上，星湖東西兩側觀湖體驗不一樣，一邊是東看朝陽，另一側是西望夕陽。
3、圈層
所謂：百萬買宅，千萬擇鄰。新世界花園的無形價值中，“社區圈層”絕對有一席之位。
當年，從新湖苑、雅湖苑開始，到嶺南府、珑灣半島，再到星玺，新世界延襲的活動，包括意大利奢侈品展、周大福珠寶品鑒、香港明星見面會、鄧達智時尚秀等。始終堅持打高端路線，彙聚不少“共性”業主。
另外，在肇慶市基礎教育擴容提質的大潮下，新世界花園片區，亦迎來學區升級紅利。七頭小學，不僅教學樓等硬件的更新，還成為市十六小城西分校，晉升名校之列。
真正讓買家紮心的是，新世界花園，二手價格比大部分一手房還貴。
肇慶購房咨詢熱線：400-613-9928
,更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!
zpostcode 
Recruit 
weather 
mreligion 
Yellowpages 
sport 
constellation 
shopping 
name 
game 
directory 
literature 
Word 
tour 
furnish 
Lottery 
tftnews 
lyrics 
News 
digital 
car 
dir 
Edu 
Finance 
