小産權房現在還不能買?這種小産權房不建議購買農村宅基地統一規劃成别墅,一家人有幾套,建設不起就賣給城裡人,可行嗎?,今天小編就來說說關于小産權房現在還不能買?下面更多詳細答案一起來看看吧!
這種小産權房不建議購買。
農村宅基地統一規劃成别墅,一家人有幾套,建設不起就賣給城裡人,可行嗎?
首先第一點,農村的宅基地的土地屬于叫集體所有制的土地,集體所有制的土地,建造的房子,
隻能賣給本村集體的村民所有這座房子,我們稱之為叫小産權房,小産權房跟商品房是不一樣的,他不能拿到市場上去買賣。就算你們有這個心思讓開發商到農村拿宅基地來建造房屋,如果說有多餘的房子,你們想要賣給城裡人,城裡人他也沒有這個膽量,也沒有這個辦法到農村來買
這種房子,因為小産權房是得不到法律保障的
這也是沒辦法的事情,我們國家的政策就是這樣。我們國家之所以要這樣做,就是為了保護農
村的十地。換句話說,農村的宅基地屬幹農村集
體所有的土地,這種土地建設的房屋叫小産權房,隻能賣給擁有農業戶口的本機型的村民,并不能把它賣給城裡人,城裡人買過去,以後也不能進行交易,因為這叫小産權,房得不到法律保
障的,所以啊,不建議城市戶口的居民到農村來買這種小産權房,因為你買了也得不到保障沒有
用。
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